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由于老区改造面积非常庞大,涉及到了六个小区,加上道路、绿化面积,总占地面积近八千亩亩。
按照沪市房价的行情,几乎就不存在某一家能拿下的情况。
地方最终选择,把六个小区的改造项目,进行分开拍卖。
苏明哲财大气粗,直接花费一千六百亿的高价,拍下了两个相邻面积比较大的小区,占地近三千亩。
而一千六百亿,只是交给地方的地皮费用。
两个小区内,还有大约九千户居民,数百商户。
保守估计,拆迁费也需要一千多亿。
交了这近三千亿,这两个小区才能算是苏明哲的。
……
签约仪式过后。
地方领导找到苏明哲,神情凝重道:
“苏总,对于我们地方的政策,你了解吧?”
“我明白,必须九千户安置房,还有配套的公共设施,比如说幼儿园、小学、中学……”
苏明哲随口就把地方要求讲了一遍。
地方领导听了,满意地点了点头:
“其实,我们也帮你们做过规划,这么大一片区域,全部建成三十二层的电梯房,至少能容纳两万多户……”
听了领导的话,苏明哲不置可否一笑。
他又不傻,才不会全部建成安置房呢。
要知道,常规的一套电梯楼,高三十二层,每层四单元八户,如此一来,九千户安置房,也只需要兴建三十六栋电梯楼就可以了。
当然了。
按照规定,单独小区面积也不能太大,容纳八栋三十二层大小的电梯楼,就会显得冗余。
如此一来,单单是安置房,就要兴建五个以上的单独小区。
“五个不好听,就建造六个‘安置小区’吧。”
“缩减一下绿化面积和楼间距,差不多还能剩下五分之三,甚至三分之二的区域!”
“这些就是房地产开发商的利润空间。”
“爸,欧洲部一直都是你在管,我就在你手下当个小兵,你总不会欺负我吧?”
“随便你吧。”
苏明哲见姜萌萌拿定了主意,就打电话把人事部总监马莉叫来,让她给姜萌萌办理入职。
……
如今苏小小、苏一山都在一所双语学校上课。
因为担忧孩子的安全问题,韩惠珍和金灿灿两个女人每天都要亲自送孩子上学后,才会来上班。
大约是九点钟。
两个女人走进老板办公室,和姚欣彤并排站着,等着男人吩咐工作。
苏明哲忙完了手头工作,这才抬头看向三女。
韩惠珍一身黑色紧身连衣裙,裙摆在膝盖上方十公分处,妆容精致,雪山微露,披肩长发挽了一个发髻,上面插了一根珠钗,美少妇的风韵仪态展露无遗。
金灿灿如今是齐耳短发,白皙透明的耳垂上挂着一对珍珠耳环,颀长白净的鹅颈上佩戴一串珍珠项链,身上的裙子是粉红过膝长裙,优雅从容的神情,御姐范十足。
和两女比起来,一身素色古装长裙的姚欣彤,就显得稚嫩许多,脸颊上时不时还显露出几分可爱娇俏模样。
“一会,灿灿跟我去参加xh区的拍卖会。”
苏明哲说着,把一份资料递给韩惠珍道:
“阿珍,一会你把这份资料,交给萌萌,跟踪监督她,让她今天务必记下,明天我会提问她的。”
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