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现在，方醒想要进驻文化产业园。

从各方面看，方舟文化都符合文化产业园的要求。

当然，有一个前提就是，方舟文化是否能承担得起20亿的项目。

刘健安脸上不露声色，接着问道：“我看了资料，你们方舟文化的估值大概是10个亿左右，计划投资20亿的项目，是不是步子跨太大了。”

方醒既然敢交出一份20亿投资的计划书，就已经有充分的准备。

如果考虑自身秘密的话，三年投资20亿建造方舟文化总部大楼，其实没什么难度。

可是，方醒不能这么解释。

“刘书记，我做过音乐、影视剧行业过去十年的营收分析。以方舟文化现在的歌曲、影视剧内容，未来十年内，至少会有五个亿的营收……”

方醒将事先准备好的方案拿出来：“这还是我从现在开始，什么都不做的情况下。而刚刚上映的动画电影，会有六个亿的票房分账。

“等电影在网络播出之后，预计还会有三个亿的收益。

“就算不申请银行贷款，我现在就能解决20亿投资的一半。

“未来三年时间，我相信20个亿的项目，不成问题。”

刘健安呵呵一笑，没有打击方醒的解释。

不过，他见过太多步子跨太大的企业，最终只能破产清算。

毕竟商业经营，不可能所有项目都赚钱。

一个企业如果财务状况出问题，只需要一个亏损的项目，就会导致企业资金链断裂，最终破产清算。

因此，刘健安只看成效，从来不听企业家画饼。

当然，他确实很看好方舟文化。

毕竟方舟文化现在确实是一个优质的文化类企业，肯定要想办法吸引到产业园里。

具体要投资一个多大的项目，可以再商量。

“方醒，你有没有想过，降一降项目的投资金额，比如10个亿。”刘健安提出了一个建议。

10个亿的项目，虽然也不小了，但达不到方醒真正想要达到的目标。

方醒想了一下，答道：“刘书记，要不这样，项目就按照20亿进行筹备，产业园办公室随时监督。如果项目有任何问题，可以随时叫停。

“这是一个为期三年的项目，一步步来，但计划要先安排好。

“不然规划完之后，再想增加项目用地，可就比较麻烦了。”

20亿的项目，和10亿的项目，能够批的地，是截然不同的。

刘健安笑了笑说道：“年轻人有冲劲是好的，但冲劲太大就不好了。”

方醒知道他担心什么，提出了一个方案：“刘书记，我倒是有个想法，产业园给我批两块地。我完成第一期工程之后，再开二期工程。如果一期工程没有完成，产业园随时把二期工程用地收回去。”

刘健安脸上露出了一抹笑意，但没有接这句话。

这么重要的决定，作为领导，他不可能当场答应，还需要回去仔细研究。

不过，方醒从他脸上露出的笑容看得出来，这件事基本成了。

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“方醒啊，文化产业应该更多的弘扬主流价值观，而不是一味的娱乐，你说是不是？”

刘健安领着方醒参观完宁云区文化产业园已经竣工的工程，期间关于方舟文化20亿总部大楼的项目，并没有给确实的表态。

在参观完文化产业园之后，刘健安开始聊到文化产业的核心价值观上。

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