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温宥娘看了那青年一眼，便跟之前扫视那一圈看到的对他敌视的目光相和，便知道这一位估计跟庄头关系好得很。

“我确是没去过庄子，然而总有人去见过！也总有人见了说出来！”温宥娘回视着他，嘴角一翘，“我说的是真是假，各位心里也有数。也别拿本郎君没去庄子上看过这话来糊弄我。庄子里有良田多少，地契上写得清清楚楚，背面也画得明明白白。只要是识字的、会算数的，都糊弄不了！”

“一亩良田的产出，至少有三百斤。年成好时大约也有三百三四十，却只用交一百五十斤的稻谷。这笔帐划算不划算，各位自己在心里算一算。”

温宥娘道：“至于干旱年与水涝之年，若是真的，到时庄头先得与京中联系，京中自有人前来查证。是真的，该怎么减免，也当会与当地其他富户齐平，绝不委屈了你们。”

就算是与当地富户齐平，也是杨家村占了便宜，毕竟不论是干旱还是水涝，就算是几十年难得一遇的，以杨家村的地势而言也是受损最少的那一批，却是享受了同等的免租。

“要是各位觉得这个办法不好，愿意每年交五成的租子，张府也不是不讲理的人。”温宥娘道。

明显每亩地一年交出一百五十斤粮食要比交一半的强，只是以后便占不了以往占的那些便宜，多少让有些人觉得舍不得。

温宥娘见众人神色，又加了一句，“说句不好听的话。今日这事儿总归拿出个章程，若是章程拿不下，张府也只有将这个庄子卖给城中的富户，让他们来接手了。”

江南城的富户，人在江南城，根在江南城，族中有出息者又在朝为官，本就是当地的地头蛇，又怎会惧这些小村子。

温宥娘这话，也有威胁的成份在其中。没得让他们占了便宜，就觉得自己是好欺负的，就想着更加得寸进尺了。

给了糖，总得要给根棍子压着，才知道恐惧，知道恐惧才有敬畏，有了敬畏才不敢在底下私自作耗。

有算数不错的，此时已将温宥娘给出的方案，套进将近十年的收成里算了一回，发现竟是多出一笔十分客观之数，心下也满意了。

“这个成！我签！”其中一少年叫道。

少年家中上只有老母、尚有幼妹，老母身体不好，幼妹年纪不大，租了两亩良田，全靠他一人撑着。

要说占什么好处，粥少僧多，也没能真占过多少。

如今在心中一算，觉得温宥娘提出这法子一年自家要多收好些粮食，自然就答应了下来。

少年说完这话，又替相熟的人家算了帐，竟是开始劝着旁人也接受温宥娘提出的法子来。

随后户主们开始交头接耳，互相算了起来，有着实不懂的，便将少年拉去帮着算。

……

这这么半个时辰之后，在座的户主们，除了有那么两三个没表态之外，其他的纷纷同意了。

表示愿意与温宥娘签署新的协议，且还一签便是十年。

对于剩下那两三人，温宥娘自然也有法子，只道：“这几家是不同意了？那么各位租的良田，恐怕就要分给别家了。不知道还有没有家中还能再办几亩田的？”

宗族里，虽然很多时候利益天然一致，然而也并不说代表内部一团和气。

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