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城东的宅子有价无市,买不到的官员,或囊中羞涩的,就会去紧挨着城东的城南去买,那里的宅子价钱仅次于城东。城西就又次了一等,是小官小吏们的住处。
剩下的城北,就是小老百姓居住的区域了。
虽说城北的宅子会便宜很多,如果买来给员工做宿舍还好。但赵如熙买宅子是来做翡翠原石的仓库和加工场所的,买在城北就不合适了。那里房价便宜,却也鱼龙混杂,安全性肯定比不上房价高的东南西三个方向。
两位中人能在衙门里挂得上号,入得了吴宗的眼,手里自然是有房源的。
城南的王中人笑道:“我手上倒是有几个宅子,赵姑娘看哪时有空,可以去看看。”
城西的余中人也道:“我那也是。赵姑娘都可以看看。”
“好。”赵如熙又开始为自己的时间少而头痛了。
她想了想明早书院的课程安排,道:“那就明儿早上吧。我辰正时分就可以去看房了。你俩商量一下如何安排更合理一些。我想先看城南的宅子。之后去城西,咱们争取一个上午把宅子看完。”
两位中人对视一眼,王中人道:“那我就辰正时分到绥平伯府门口等侯姑娘。余中人巳正时分到城南城西交界处的那棵大榕树下等着。如我们耽搁了时辰,我会派人到那里跟您说一声。”
余中人也没意见,点头道:“好。”
安排完宅子,赵如熙就开始提买人的要求了:“我要买的所有人,年龄都得在三十岁往下,十四岁往上。如果是一家子,年龄权限的上下度可以放宽些。”
她买的人是得立刻能做事的,年纪不能太小。而年纪太大的人,一般都思想僵化,学东西速度慢。而且能为她工作的年限也有限,所以年纪大的她都剔除。
她买了人来,自然要用现代的模式对人员进行培训,学东西太慢可不行。
在现代,三十多岁其实正是干事业的好时间,年富力强,又有丰富的人生经验和工作经验,是各单位各公司都喜欢要的。但这一条在古代并不适用。
古代人成亲早,三十五六岁就是爷爷奶奶了。或许是这种身份上的暗示,她总觉得当了爷爷奶奶的人就没有了拼劲儿,跟现代的退休老人一样开始接受儿孙们的供养,享受生活。当然这可能与古人寿命短有关。
这种追求安逸生活状态的“老年人”,她是不会要的。
“而这些人中,我想要十个有能力可以管事的,三十个手脚灵活头脑聪明的。大家有认识的品行端正、能力强的掌柜,也可以介绍给我。”
这时代的掌柜,有些是世家自己从奴仆中挑选来培养的。也有一些平民出身的,就跟现代的职业经理人一样,有头脑却没有资本,只能去给人做掌柜。
她要的就是后者。
她自己当然也会从奴仆中挑选培养,这样的掌柜忠诚度很高,不会生出什么歪心思,不容易被人收买。有什么秘方之类的东西也能放心地交给他们。
但现在不是来不及吗?只能先聘两三个掌柜,再培养自己人。
至于账房,她打算自己培养。
所以她提出要求:“识字会算的优先,能说会道的优先,聪明伶俐的优先。但我最看中的是人品。所以不要把品行不端的介绍给我,你们自己先筛选一遍。如果有合适的,我要的人只会多不会少。而且这不是一锤子买卖,以后还会买更多的人。”
几个中人听说要买人的是绥平伯府的小姐,心里对这门生意并没有多大的期待。
这种世家小姐买人,无非就是为自己买几房陪嫁,或买些小田庄、小宅子、小铺面,价值不会很高。他们能来,都是冲着大理寺吴宗和衙役们的面子。
可赵如熙提出至少要买两处大宅子就直接把他们给震住了。现在又听要买这么多人,一个个都暗自庆幸自己按时来了,态度上也没得罪这位姑娘。
要知道世家都有家生子,一般人家变富发家都需要一个漫长的过程,买人自然是慢慢买,一次能买十来个已是大生意了。世家就算是要添人,也只买六七岁的小孩子。像赵如熙这样买人、而且一次还买这么多的,着实不多见。
“这没问题。”城东的佟中人道,“我手上有不少罪官家里发卖的下人,识字会算的都有,聪明伶俐的更不在少数,赵姑娘完全可以在我手上挑到满意的下人。”
中人里,也是有身份地位的。
佟中人原先就是个官宦人家的子弟,家就住在城东,生性喜欢交朋友。后来家境败落,他又没有别的本事,就利用自己手中的资源做了中人。
他在大理寺和刑部都有人脉,能拿到那里出来的一些宅子和发卖的下人,自觉身份地位比其他中人都高。
可赵如熙准备花上万两银子买宅子,却没有他的份,他心里很是郁闷。可现在买下人那就是他大展身手的地方了。
这五个中人里,赵如熙觉得最没必要的就是城东的这位了。她既不想买城东的宅子,也不想买罪官家发卖的下人,这些人容易跟其他官宦人家有牵扯,比较麻烦。
不过宁愿得罪君子,也别得罪小人。
虽说这位佟中人能被吴宗介绍来,很大程度上不是小人。但这种三教九流都混的人,赵如熙还是不想得罪。
她笑道:“好,那到时候我就先看看佟中人手上的下人。”
她看向其他人:“其他人手里的我都看,我会全都挑一遍。还是那句话,有好的我会多买。”
她想了想:“这样吧。明日晌午这个时候,你们把合适的人都带来,我挑一挑。为了不耽误大家的时间,就按顺序排时间见面吧。东南西北、北宁,按这个顺序,每个中人的时间是两三刻钟的时间。佟中人未初来,王中人未时两刻到,其余人以此类推。”
她时间紧,而且这里方便,就只能让他们带人坐骡车来这里一趟了。
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