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第106章 张总您是个天才（第2页）

“合作是合作，但是张总您也没重点推我的楼盘啊，您瞧瞧，三五天才来一个客户，还不一定能成交，我这压力大得跟山似的，张总，我也想成为贵公司的‘头条项目’，您看……”中分头一脸焦急，说话都带着颤音了。

张勇亮感觉挺好笑，“头条项目”这次词都用出来了，不过挺好，用词准确！

不过他还是一摆手，打断了他的话：“哎呀，赵总，真是不好意思，您也知道，我们公司就这么点儿能耐，有四个‘头条项目’已经让我们忙得团团转了……”

“张总，您就别谦虚了，谁不知道您张总在谷栏市地产界的能量？彭莱光那几个煞笔也是有眼无珠，跟着同辉死路一条，张总，您看这样行不行，佣金我再加点儿，每平再加50，一共多加150一平，您看怎么样？”中分头咬了咬牙，像是下了很大的决心。

“赵总，您这是干嘛呀，咱们合作归合作，该多少就多少，您这样我可不敢接啊。”张勇亮嘴上说着客气话，心里却乐开了花。

“张总，您就别跟我客气了，现在这年头，谁不想多挣点儿啊！您就当帮帮我，我这楼盘要是再卖不出去，我可真就得跳楼了！”中分头说着说着，眼眶似乎都红了。

“赵总，您先别激动啊，这事儿啊，咱们确实还得从长计议，谁叫您考虑这么些天呢，市场如战场，十万火急呢。”张勇亮一边安慰着中分头，一边在心里盘算着。

“张总您说得对，确实是我的错，您也就别跟我打官腔了，我知道您有办法，您就说个数吧，只要我能承受得起，我绝不还价！”中分头像是抓住了救命稻草，紧紧地盯着张勇亮。

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“赵总，您这么有诚意，我要是再拒绝您，那就是我不上道了。”

“哈哈，不会不会，张总您说个数吧，只要在我的承受范围，我都能接受。”中分头当即喜道。

“赵总，其实我有一个比头条项目更好的方案。”张勇亮忽然嘴角一歪，神秘兮兮的说道。

“哦？”

“您看这样行不行，我呢，也不要您加佣金了，您拿一栋楼给我做包销，您把这栋楼的总房价的三成算一下多少钱，我付给您，这样您也能早点回款，您看怎么样？”张勇亮提出了一个令中分头从未听过的方案。

“包销？这……”中分头犹豫了，一时间不明白张勇亮的意思，“张总，听起来怎么有点像同辉的保证金？”

“不，大有不同，他的保证金是有可能退的，而我的包销方案，钱付给您之后，相当于是交了这栋楼的所有首付，您可以完全入账，就是要给我时间让我慢慢卖，至于我能卖多少，权利在我，利润也在我。”张勇亮解释道。

这种包销楼的方式其实外面大中介也有在搞的，和之前张勇亮让徐芷兰做的【精品房源】一样，其实也是属于炒房的一种类型。

只不过投资更大，风险也更大。

但是智慧湾这个项目，张勇亮还是很清楚的。

位置在天琴区城南，往南莲县方向的主干道旁边，目前来说地理位置确实不够优越，但是明后年开始，政府会大力发展城南，房价会蹭蹭往上涨，甚至超过城北老城区的价位。

因为城南那边的绿化做的更好，道路规划和配置也会更齐全，更加宜居，到时候会有不少人去城南置换。

听完张勇亮的解释，中分头顿时眼睛一亮，还是那句话，对于开发商来说，只要钱到手，比王守义十三香都要香，因为他们经常要面临大额资金周转。

别看一个楼盘搞一下动辄几千万上亿的利润，但前期的时候，一些小开发商的压力也是很大的，特别是出现滞销的情况下，资金周转不开的时候这边农民工兄弟说不定就要来闹事，这边材料商落井下石，一个劲催促你付款，或者还有银行催你还款等等。

所以中分头粗略估计了一下，若是真的按张勇亮说的那样，拿一栋楼给他包销。

按一栋楼一百户来算，每户均价35万，那张勇亮这边至少要付他1000万。

1000万到手，能续命好久！！

“张总，您是个天才，这个方案我老赵同意了！！”

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