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这套别墅坐落在河湾处,左边右边都靠近河流。
河边种着柳树,有护栏,还有可供休息落座的露天长椅。
这条河十几米宽,别墅的左前方二三十米处就有一座五六米宽的景观桥连接对岸。
对岸是个占地三四亩的河心小公园,四面河水环绕,有凉亭、锻炼用的露天体育器械,鹅卵石路。
所以,陈锋一下子就看中了这套别墅,这周围的环境实在太好了。
进到别墅里面,尽管只有两层,但面积不算小,加起来有220平,包括一楼车库。
里面已经带了精装修,看样子是挺新的,按照介绍装修完两年不到,家具家电也都有,甚至还留了两套没使用过的崭新被褥和棉被,完全称得上拎包即住。
上下两层看完之后,陈锋心里面很满意。
“这看起来装修得挺不错的,怎么突然就想卖掉了?”
陈锋问出了心中的疑问。别是什么凶宅之类的,不然再喜欢也肯定不能买。
萧雅解释道:“这套别墅原本是婚房,只是这对新婚夫妇结婚没多久就闹离婚,不想在这里住了,便挂售出去。男方家里很有钱,父亲是一家上市公司老板。所以,不喜欢跟人讨价还价的。他们定下的价格就是五万六,不接受还价。若是一次性付款,可能有少许优惠,但不会很多。”
“这对新婚夫妇离婚了没有?”陈锋有些好奇的问。
萧雅有些愕然的摇头:“这个我就不清楚了。”
陈锋说:“那我看他们很大概率是离婚了。这说明这房子可能风水不是很好,至少不利于婚姻。我买来是打算跟我女朋友一起住的,这就让我有点难办了。”
萧雅一听陈锋这话,虽然有些怀疑他的经济实力,但还是尽力争取道:“这幢别墅位置很好,你也看到了,正好在河湾处,风水上这叫做玉带缠腰,是很好的。而且他们还送精装修和家具电器,都才两年不到,很新。
另外,当初房主装修的时候就花了几百万,一个马桶就三十多万,一共四个马桶就一百多万,还有浴缸都是国外进口的,都非常好。所以,五万六的价格虽然稍稍贵于现在的市场价一些,但也不是贵得太离谱。”
“装修什么的我不是很在乎,而且他们装修的,我也不一定喜欢呢。将来说不定,还要全部拆除重新装修。”陈锋这话当然是假的,他看上这套房子的一个原因,就是这房子装修真的很不错。
“那……那你这是也没看上?”萧雅有些失望的问。
“这倒不是。虽然看起来这别墅是有些问题,但我看着还是比较喜欢的。问题还是价格。”
陈锋之所以跟她说这么多,就是想杀一下价格。
尽管他现在也有几千万,但这一套房子若是按照对方的报价要一千多万,不杀下价格那就太对不起自己了。
至于说对方不差钱,不想跟人讨价还价什么的,听听就算了,你若是真信那才傻。
反正还一下价又不吃亏。
萧雅为难道:“但对方说了不还价的。之前也有人看上这栋别墅,但要讨价还价,对方就不卖了。”
“对方真的不还价?之前有几个人讨价还价过了?”
“我以前带五六个人过来看过,其中三个人也看中了,但要讨价还价,电话里说了一下,对方就不卖了。”
“那之前这三个人有说一次性付款吗?”
“这倒没有。”
“那不就得了。你跟这房主说,我一次性付款,但价格上要适当地优惠一些。毕竟,这房子风水可能有点问题,不然他干嘛搬出去住,你说是不是?”
萧雅见陈锋真的要买的样子,心下不由有些期待和紧张起来,忙问道:“那你心中的理想价格是多少。”
“我算一下。”陈锋拿出手机打开计算器,算了一下后,说,“若是每平五万六,这套房子要1232万。这样,你若是帮我谈到1000万,我个人额外给你10万红包。”
“这……”萧雅顿时意动,别看他们这些房产经纪赚钱的有很多,但不赚钱的更多,就像是她这种职场新人,刚刚入职一年不到。一个月辛辛苦苦,工资加起来也就几千块。
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