手机浏览器扫描二维码访问
第940章（第1页）
杨鸣若有所思。
这些恰恰是众兴的强项，尤其是处理“特别棘手的拆迁问题”。
“第二步。”王雅琴继续，“一级开商参与二级市场招拍挂。有了分成协议，你可以出高价竞拍土地，因为大部分资金最终会回流到你这里。本质上，这是‘左手换右手’的操作，让你的资金得以循环使用。”
杨鸣开始理解这一策略的精妙之处：“所以即使我以高价拿地，实际成本却极低？”
“没错。”王雅琴肯定道，“甚至可以接近零成本获取土地。假设一块地的市场价值是十亿，如果你与衙门签订了8%的分成协议，那么你支付十亿购地，实际上有八亿会回到你的腰包，真正的成本只有两亿。”
杨鸣的眼睛亮了起来：“而其他开商必须全额支付十亿。”
“正是如此。这就是你的竞争优势，”王雅琴放下笔，“在同等条件下，你可以提供更好的产品，或者享受更高的利润率。”
她停顿片刻，目光直视对方：“不过，这种模式有一个关键条件，良好的衙门关系。衙门是否同意按土地出让金分成的合作协议，是整个策略的核心。”
房间陷入短暂的沉默。
杨鸣站起身，走到窗前，看着外面渐暗的天色。
王雅琴的方案无疑是精妙的，但却也触及了地产行业灰色地带的核心，衙商关系的特殊性。
杨鸣突然开口：“南城副市，主管城建和经济展。之前就是他委托我们接手新槐街旧城改造项目。”
王雅琴的表情微微变化，显然没想到杨鸣会如此直接地谈及衙门关系。
“陈庆？这个人我听说过。”
“我跟他的关系，不错。”杨鸣语气平淡但意味深长。
王雅琴站起身，走到杨鸣身旁，两人一起望向窗外：“在这个行业，有时候关系比资金更重要。”
杨鸣转头看向她，“你提供的这个模式，你公司明远在用吗？”
王雅琴笑了笑：“明远体量太大，需要在全国范围内标准化运作，不太适合这种个性化的操作。但对于众兴这样的区域性企业，灵活度更高，反而更适合。”
“为什么告诉我这些？”杨鸣直接问道，“按理说，这种商业机密不该随便分享，尤其是给一个几小时前刚认识的人。”
王雅琴走回沙，重新倒了些酒：“我有自己的考量。”
“利益交换？”
“可以这么说。”王雅琴没有否认，“我在明远已经待了七年，按照公司惯例，我要么继续原地踏步，要么转向集团总部。但我有自己的规划。”
杨鸣慢慢理解了她的意图：“你想自立门户？”
“不是现在，但这是未来必然的选择。”王雅琴坦然道，“我需要在离开前，在西南地区建立自己的关系网和资源池。”
杨鸣回到沙坐下，两人之间的距离近了，谈话也更加直接：“所以你需要在各个城市培养自己的‘盟友’，为将来铺路。”
“聪明人。”王雅琴抿了一口酒，“我可以提供专业知识和行业资源，帮助众兴在南城站稳脚跟。而你，则可以成为我在南城的合作伙伴。”
“听起来公平。”杨鸣表面平静，内心却在迅评估这一合作的可行性。
王雅琴显然精明能干，但也野心勃勃。
与这样的人合作，既有机遇也有风险。
似乎看穿了他的顾虑，王雅琴补充道：“你可以尝试用我说的模式运作。如果成功，再考虑更深入的合作。”
qu4.。qu4.
重回七年前，校草前夫我不要了 路人甲祭品求生指南 我在副本世界当女装大佬的日子 大佬重归，假千金她又癫又娇 弄蝶 永恒武神 咸鱼被迫成为侯府世子 退婚的我无敌了 恭喜你，san值已归零[无限] 慕少凌阮白 救世主剧情加载中 鸿蒙霸体决 直播大明：打仗全靠后世企业赞助 我，圈钱主播！但大哥是真刷啊！ 意外初恋 吞花卧酒养只猫 误把将军充竹马 Mafia的新成员是五重卧底？ 偏爱白月光，离婚出走你又直播追妻？ 死亡回溯
我在综艺里嗑神颜
娱乐圈最近出了档与众不同的故事性综艺，全节目组都是走浮夸风。节目里一水儿的炸子鸡和顶流，中间夹着个完完全全的素人。节目刚播出时观众我去让个素人和炸子鸡们一起当MC，节目组疯了吧节目播出一期后哎这个素人综艺感也还可以啊节目播出五期后到底出不出道？！我要粉她！节目播出一季后完了，我就知道，我的男神保不住了再之后观众听说昨天书粉已经催更那本亲子节目剧本了，男神家公司也准备好了投资，大家不要慌，男神的儿子现在还是大家的2最初慕秋是这样告诉读者们的我近来灵感耗尽犹如油尽灯枯，连着身体也憔悴不堪甚至隐隐有早衰的迹象！所以实在需要一点时间去重新思考一下人生与未来。读者1天！摸摸头，大大要注意身体啊！写文什么的不是最重要的！读者2直说吧，请长假就请长假。慕秋含泪感谢并宣布歇个两个月。然后两个月后，她的读者们在大火的新综艺里看到了她们油尽灯枯就差早衰猝死的作者，正端着碗面在新一期节目里笑得跟个傻逼一样，肺活量好到让人惊叹，哪里早衰了…如果您喜欢我在综艺里嗑神颜，别忘记分享给朋友...
斗罗之命运修改系统
因病去世的孤儿夏天灵机缘巧合绑定了命运修改系统，改变人物命运就可以获得命运之力向系统许愿。夏天灵看来我有必要做些正能量的事了，就先从给唐三树立正确的三观开始吧！什么收割命运点数，我只知道教育熊孩子！什么，有人打扰我的教育事业？系统我要许愿，天不生我夏天灵，挂道万古如长夜，挂来！多年以后，有记者采访唐三时，海神大人，请问您唐三什么海神大人？你可别乱说！我是那种人嘛？本文又名我在斗罗大陆修仙我在斗罗大陆种田我在斗罗大陆带领大伙搞科研Ps本文主角会给唐三树立正确的三观，不拜大师，也不会舔谁。设定大多按原著中最后一次出现为准，合理推测，会更改轻微设定让剧情看起来更合理如果您喜欢斗罗之命运修改系统，别忘记分享给朋友...
妙手神探
利用自己的厉害的医术，高强的武功，过人的侦探能力，横走整个华国。当家人还在四处张罗为其张罗对象时，却有一大帮美女抢着上门当他媳妇。古灵精怪的美女徒弟，美丽贤惠的世家大小姐，英姿飒爽的娇艳...
军痞农媳：山里汉子，宠炸天！
还没出嫁，就背上了克夫的骂名，没人敢娶，受尽嘲笑和欺负。一朝身死，再次睁眼，身体里是现代特种女兵的灵魂，从此，谁都别想欺负她！后，有个汉子不怕死的娶了她，还只知道宠她宠她宠她！可没人看好这门婚事，大家都说他会被她克死，却不料，他不仅没被克死，她还旺夫旺到他祖坟冒青烟。相公，渣虐完了，银子也赚够了，竟还有人纠结你怎么还没被我克死。孩子都还没有，你让我死哪去？敢情我这些年生的两个孩子不是你的？是我的，但算命的说，我命中有九子。九子？那得生到猴年马月？李紫荆吞了吞口水，在心中发誓，她一定要打消她相公这可怕的想法，真是太恐怖了！（爽文，男强女强，1v1宠文）如果您喜欢军痞农媳山里汉子，宠炸天！，别忘记分享给朋友...
浮生与浪漫相伴
多年后时小念再遇见顾南城的时候，他身边站着温婉的妻子。而她却牵着一个钟灵敏秀的小姑娘。后来，时小念的耳边不断盘旋着这人低沉缱绻的嗓音念念，我想你的一切。她还来不及回应，就已经看见这人牵着妻子举案齐眉。...
发家致富从三岁半开始
扶弟魔苟琪一朝穿成古代小女娃，谁承想这小女娃的父亲也是个扶弟魔。祖母为了让三叔的儿子读书居然想让父亲将她这个小娃许配给傻子，这怎么可能！分家！必须分家！可分家过后日子艰难，不过没关系，她有一双自带解析功能的眼睛！只要所见之物，眼睛都能通过不同颜色的雾气来提醒苟琪，并且准确解析出物体的功效。不管是水果还是药材，是疾病还是伤痛，甚至的毒物，她的眼睛都能准确的解析并提出有效的解决方案。靠着这双眼睛，她卖药材，做吃食，甚至还能看病救人发家致富那可是指日可待了！如果您喜欢发家致富从三岁半开始，别忘记分享给朋友...