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第262章 交锋（第1页）

“这个位置上，我们确实吃点亏，但是未来新城区，肯定是江州发展的新的着力点。随着新城区的不断开发，还有老城区的人，往新城区涌入，那我们酒店的业绩，肯定能越来越好。只是我们酒店，恐怕等不到那个时候了。”

喻佳楠有些无奈，但这也是没办法的事。当初政府在宣传新城区的时候，把这里宣传的天花乱坠，事实上，这里也确实，热闹过一段时间，但是很快，这里的假象，就显露出了真实。

倒不至于说，这里是鬼城，但这里也绝对说不上，是啥热闹的地方。

唯一值得庆幸的是，这里周围没有什么，比较大的酒店，新的政府机构，也搬迁到这里，未来这里要发展起来，也不是不可能的事。

因为附近没有比较强的对手，再加上有政府机构靠近这里，所以这两点，也勉强算是酒店的一个优势吧。

喻佳楠把枫海酒店的位置优势，给夏小猛简单说了一下。

夏小猛听完后，心里比较犹豫，感觉如果以这里为天香楼，在江州的分店的话，可能会大大削弱天香楼，在江州的竞争优势。

当然，枫海酒店，也不是没有让夏小猛心动的地方。

比如枫海酒店的面积，还有地下停车场这些，全都应有尽有，而且地方还特别宽敞，这是在很多旧城区，或者市中心，所很难拥有的。

另外，这栋酒店的设计，也非常的时尚美观，大气十足，和旧城区的那些，已经有数十年历史的老酒店相比，这里的环境，也要相对好得多。

当然，酒店要的是人气，就算你酒店外观，再天花乱坠，就算你做出来的东西再好吃，就算你空间再怎么宽敞，没有顾客，那一切都是空谈。

一个位置上的劣势，就已经是让枫海酒店的所有优势，都给彻底抹除了。

夏小猛在喻佳楠的带领下，进入枫海酒店。

八点钟，如果是在天香楼酒店，这个时候，酒店内肯定还是非常热闹。但是在枫海酒店，人就比较少，只有零零星星的几桌，让人感觉这家酒店，生意真是特别的惨淡。

喻佳楠带领着夏小猛，在酒店内到处转转，并提供一些简单的介绍。

夏小猛问道：“这栋楼盘，是你们租过来的，还是你们买过来的？”

“当然是租过来的，现在开酒店，已经很少有人，直接把整栋楼盘都给买下来，这样实在成本太大！不过，这一栋楼盘，一年的租金，就要一两千万，租三十年的话，这笔钱差不多，是可以直接把这栋楼给买下来了。”

租有租的好处，买有买的好处，喻佳楠也明白，或许买下来，总的来说，是比较划算的，但是并不是每一个人，都能拥有那么多的现金，足够支付买下整栋楼盘的价钱。

更何况，做酒店也有很大风险，万一亏本，买下整栋楼盘，那不是要亏上加亏，一步就直接走到，申请破产的地步？

也只有夏小猛，这样对天香楼的发展，有非常强烈信心的人，才会直接把一整栋楼买下来。

楼盘买下来，那就代表着稳定，不是政策原因的话，基本上酒店是没人动的了。但是租一整栋楼，有可能会面临产权方的变卦，到时候会非常麻烦。

夏小猛想了想，觉得暂时还是租比较好。

不管是夏小猛，还是董兰香，想要一次支付三四个亿的买金，压力都不是一般的大。另外，清安市三个亿的贷款，已经是一笔不小的负担，这个时候，租的话，就比较轻松了。

而且等天香楼以后赚了钱，未尝不可以再把整栋酒店，给重新买下来。

了解了一下，枫海酒店的情况，不多时，夏小猛就等到了，这家酒店的老板娘，也就是薛成君。

薛成君已经四十多岁，外表已经不是那么漂亮，但是那些成熟雅贵的气质，依然还是颇有些魅力。

这女人身子特别熟，装扮也很有风韵，如果只是一般漂亮的年轻女子的话，吸引力未必能比得过薛成君。

当然，薛成君要是和喻佳楠相比，那就有些不够看。

谁让这妞年轻又漂亮，身子也是跟熟透了的桃子似的，看上去芳香可口，甜美无比。

喻佳楠走上前，向薛成君介绍夏小猛道：“薛总，这就是夏总了。”

“夏总，这就是我跟你说的薛总，你们可是，来自同一个地方的人哦。”喻佳楠笑呵呵道。

“薛总，幸会。”夏小猛走过去。

夏小猛伸出手，礼节性地和薛成君握了握。

薛成君风韵卓然地笑道：“早就听说过天香楼酒店，只是一直没见过天香楼酒店的老板，今天总算是见到，果然和我想象中的一样。”

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