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一大片空地上耸立着一排红砖铁皮的二层房子,建筑面积在一千平左右,两层就是两千平,这就是李毅然的娱乐城,还真是够亲民的。
不过却别小看了这个娱乐城,随着周边工厂不断增加,哪怕这么亲民的档次,一年赚个赚个几百万是没有问题的,现在嘛,倒还差了点。
一楼全是商铺设计,不过此时还没有店铺入住,二楼则是娱乐城,一个三百平的溜冰场,旁边一百平则是台球室和便利店,中间则是四百平的舞厅,舞厅那边则是电影院和厕所。
现在是上午,除了一些工作人员,还有一桌台球有生意,倒是有一些半大小子在里面转悠,今天可是星期天,这生意也是够冷清的。
整个四百平的舞厅连个包间都没有,除了一个吧台外,四周一圈各种沙发卡位,中间就是舞池,屋顶上挂了几个大音响,还有许多彩灯。
三人随意找了一个小卡坐下,李毅然拿了一瓶茅台和一些小吃过来,笑道:“张老弟喝白酒没事儿吧?”
年轻人并不喜欢白酒,中年人则夏天啤酒,冬天白酒,老年人倒是一年四季都喜欢白酒。
“可以的,这季节啤酒越喝越冷,白酒越喝越暖和嘛。”张华笑道。
三人干了一小杯。
张华想了想,问道:“李哥这里具体是怎么收费的?”
“溜冰场三块钱限时四个小时,桌球一块钱一个小时,那边便利店和外面一个价格,这边两块钱门票,进来后可以看电影,也可以在舞厅跳舞,十一点到十二点的士高,十一点之前可以跳各种交际舞。
舞厅里面的东西则比较贵,相当于外面五倍的价格吧,十二点之后电影院那边下半场开始,可以自带饮食进来。”李毅然介绍道。
中规中矩!
张华想了想,问道:“这地李哥是租的吧?”
“确实是租的。”李毅然点了点头,说道:“每平米每月租金三块,递增百分之十,一共租了三千平。”
租金并不高,甚至非常便宜,毕竟是在工业区搞商业,可是递增却非常高,这也是现在普遍的合作方式,当地政府看好未来,投资者则想赚一波快钱。
没有谁对谁错,只能说各取所需罢了。
张华点了点头,问道:“这整个投资下来,有一百万吗?”
“差不多吧,硬投资在八十万左右,公关费花了十多万。”李毅然叹了口气,接着说道:“现在就是每个月只有几万块钱的营业额,除去各种开支,也就只能剩下三瓜俩枣的。
下面的哪些店铺招商也没人来,剩下的那片空地我都不想开发了,免得越陷越深,可是又有点不甘心。”
前景肯定是美好的,可是初期却会遇到各种各样的情况,其实只要等个一年半载的,随着工业区的工厂增多,这里就会开始盈利。
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