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既然有了抵押权,那么抵押权的当事人的权利呢?
第一个,抵押人的权利。
抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的,抵押权的效力不及于该孳息。
抵押人的处分权,可以转让其抵押物,可以出租其抵押物。
第二个,抵押权人的权利,看清楚啊,带了一个权,拿上面举例(借钱给我的那个人)。
那么就是抵押物的保全,抵押权的处分,优先受偿权。
接下来就是抵押权的实现。
它有哪些要件呢?
第一个,须抵押权有效存在;
第二个,须债务已届清偿期。
抵押权实现的方法又有哪些呢?
第一个是拍卖,第二个是折价,第三个是变卖。
而清偿债权,如果其价款超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
最后,是诉讼时效。
一种是规定抵押权得因除权判决而消灭;一种是规定抵押权的除斥期间。
抵押权的终止,要么主债权消灭,要么抵押物灭失,要么抵押权实行。
而抵押权又有哪些特殊的抵押权呢?
共同抵押,浮动抵押,最高额抵押,财团抵押,以上,就是担保物权的抵押权相关内容,说实话,我看得都晕了,啊啊啊啊!
接下来,讲述担保物权的质权相关问题和法律内容。
质权,是指为了担保债权的履行,债务人或者第三人将其动产或者权利移交债权人占有,当债务人不履行债务的时候,债权人有就其占有的财产的优先受偿的权利,其实呢,说白就是一句话。
别人要不还钱,打死也不还钱,那么那个东西,就归我处置了。
质权分为,动产质权和权利质权。
动产质权需要设立质权合同,还有质物及其交付以及质权所担保的债权的范围。
至于动产质权当事人的权利和义务呢?
质权人有占有质物,收取孳息,质权的保全,优先受偿,转质权,放弃质权的权利。(真多!)
那么出质人的权利呢?
第一个,出质人在质权人因保管不善导致质物毁损、灭失时,有权要求质权人承担民事责任。
第二个,出质人可以请求质权人在债务履行期届满后及时行使质权。
第三个,债务履行期届满,债务人履行债务的,出质人有权要求质权人返还质物。
第四个,出质人如果是债务人以外的第三人,该第三人代为清偿等,有权想债务人追偿。
第五个,届满,出质人请求质权人及时行使权利,但因质权人怠于行使权利,使价格下跌的,出质人有权要求质权人予以赔偿。
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