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第１８８１章协议购房（第2页）

其实明眼人都看出，商林这样的贫困县房价根本没有上涨空间，在绝大多数人收入都处于中低水平的现实状况下，稍有点头脑的都不能投资房产。但县领导针对金融系统合作修建福利房可不是建议，而是指示，想得通要执行，想不通也要执行！

商林县正府非但以方式下发，还附了张总数为220套的计划分解表，详细列明各家金融机构所承担的套数，这也是后来被上访者最为垢病的“强买强卖”，其中被县里直接管辖的信用联社和金融服务公司任务最重，前者因体量大员工人大员工人数多，分配了81套金融服务社只有三十多人，也分配了14套。

金融服务公司也真是没办法，连退休职工都发动起来了，千方百计给优惠政策、做思想工作，包括猝死的杨小京。

客观说杨小京有换房的刚性需求，原本90平米的套房老俩口和儿子一家三口合住，到底老不合少啊，各种理念、观念和生活习惯差异，还有永恒不变的糟糕的婆媳关系，全家都有购房分开而居的念头。

金融服务公司给的优惠还不错：当时商林一手房价格是每平米4500元左右，县金融局牵头与龙祥公司签的合作协议里约定每平米3980元，交房时就低不就高而金融服务公司内部又承诺员工购房每平米补贴500元，就是说实际只须3480每平米，如果买80平米的套房可节省4万元！

杨小京遂兴冲冲与金融服务公司签了认购协议。

按金融局与龙祥公司所签协议规定，认购者必须于年底前预交一半购房款作为诚意金，也是建房的启动资金以龙祥公司的经营状况，当时的确拿不出足够资金。

因为签认购协议已是十月份，对大多数购房者而言两个月内凑几十万并非易事，作为金融系统员工的便利，都在想方设法凭认购协议或合同借按揭贷款何况购房本身就带有行政命令性质，能拖则拖。

就这样到了年底，在约定期限内如数交款者只有67人，其他要么以钱没凑足、贷款没批下来为由交了一部分，要么干脆没交，也没订购房合同。

次年年初，时值刘首长主导的西北、西南地区大开发大基建超级工程全面启动，钢材、水泥等原材料飞涨，连带着区域范围内数省房价“被动上涨”，涨幅之高之快前所未见！

上高申委书计方晟、范晓灵迅速采取果断措施，软硬兼施将房价控制下来，通榆等省却眼睁睁看着房价飙升束手无策地方主政大吏有无能力，是否作为，由此可见一斑！

短短三四个月，在商林老百姓还没反应过来之际，房价已从4500涨到0，若非正府急了眼划出“半年内一分都不准涨”的红线，恐怕突破6500都有可能。

受此波及，当然也不愿错过难得商机，龙祥公司宣布协议价涨至5600，且限定一个月内交清购房款否则视同放弃！

纠纷由此产生。

当时县与龙祥公司穿一条裤子所谓合作修建福利房，本来就为了“拉兄弟一把”，如今房产市场蒸蒸日上，怎会屁股坐到业主那边？连同金融局都帮着龙祥公司，金融系统购房者成了真正的弱势群体。

买房者心态都是“买涨不买跌”，虽然涨到0，但协议价基础上单位内部补贴毕竟便宜1000元左右，到最后还有100多人捏着鼻子交了全款，但280套商品房大半都以协议业主主动放弃为由，按市场价卖了出去。

杨小京就是“被放弃”的其中之一。

五年来他与二十多位金融系统退休职工在职的都受到威胁不敢出面，唯有暗中出谋划策、赞助上访费用，奔波于省市县三级锲而不舍，成为信访系统重点挂号对象。

然而闹出人命，而且在喜气洋洋的财神日大年初五，给副触了个大霉头，大概所有人都没想到。

听完事件来龙去脉，何超二话不说拨通缪文军手机，沉着脸说：

“人命关天，不要把难题都归咎于历史问题，守土有责！上午杨小京家属到省城处理后事，陪同而来的有上百人！你的任务是，第一，今天负责把人都带回商林第二，半个月内妥善解决这起商业纠纷，否则省正府将对商林正府班子问责！”

说罢重重挂断电话。

缪文军愣了足足三分钟。

副直接对发火、压担子，在讲究层级领导的体制并不多见，说实话通常情况下也没多大作用。正如某京都高层领导大骂工程是“豆腐渣”，事后没人受到责罚，“豆腐渣工程”还是频频出现，只会削弱领导权威而已。

但何超并非普通副，他是处于上升阶段的正治新星，调到通榆不仅仅当副，在可预期的将来大概率进常委班子，接棒常务副宝座。申委、省正府、省组织部主要领导，都会尊重他的意见。

缪文军呢，俗话说“无欲则刚”，此时的他还真硬不起来。可以这么说，只须何超动一根小指头，就能毁掉他在商林多年努力，本来高看一线仕途就此终结，再无东山再起的希望。

从第四分钟起，缪文军脑子才开始艰难地运作，然后迅速拨了个号，大声命令道：

“小白，立即、马上到我办公室！”

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