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(第七更,还有四更!)
抽了个时间,方志诚让老郭送自己到汽车城一趟,沃尔沃已经放在汽车4s店售后修了好长一段时间,期间方志诚打过几次电话,这边都说还在维修,始终不给一个期限,所以方志诚决定还是到现场看看。
进了4s店售后维修点,方志诚找到了自己的那辆沃尔沃xc60,发现维修工作竟然还没开始,于是找到了售后负责人,问道:“这辆车究竟什么时候开始修?”
售后负责人是一个四十多岁的中年男人,他解释道:“这辆车的仪表盘被炸坏了,发动机虽说还完好无损,但一些重要的器件受损严重,维修的话需要原厂发相关的配件,所以我们正在等配件到位。另外呢,我们建议,这辆车最好交给云海公司那边的售后来修,因为破损太严重了,我们这边修的话,不能担保能完全修好!”
方志诚苦笑道:“如果你们来修,大概还要多久呢?”
售后负责人道:“少则三个月,多则半年吧。”
方志诚顿时无语了,要等几个月的时间,还不一定能修好,就是造一辆汽车恐怕也要不了这么长时间啊,于是他便给秦玉茗打了个电话。这辆车是沈薇以于传媒集团的名义购置的。
秦玉茗得知这个情况,笑道:“我早就跟你说过了,那辆车很难修好的,你就别惦记着了。准备给你配一辆新车,你又不同意。现在终于认命了吧。”
方志诚走到墙角,捂着电话,低声道:“我这不是心疼钱嘛,好几十万呢!”
秦玉茗微笑道:“某人不是经常说嘛,钱乃身外之物,你向来视金钱如粪土。”
方志诚只能尴尬地解释道:“说这话的时候,漏了一个字,小钱乃身外之物,大钱乃是我的命!”
秦玉茗柔声劝说道:“志诚,不要瞎说,你的命可比那些庸俗之物重要多了。车子我会安排人接手,尽量去修,不过你就换一辆车吧,明天我会安排人送过去。”
方志诚很无奈,望了一眼沃尔沃,心碎地说道:“那就一切听你的吧,富婆!”
随后两人又聊起了17号地的事情,17号地按照原本的规划,面积只有十几亩,不过与银泰集团解除合约之后,还与其他几块地一起归并,统一打包,合计约九十亩。同时,为了表示公平、公正的原则,会以正规流程进行公开招标竞拍。
当初银泰集团看中17号地,撇开其他几个地段置之不理,那是有理由的,因为其他地段涉及到拆迁问题,要不就是大片水域与农田,如果要投资的话,成本将非常高,所以银泰便单独针对17号地进行了谈判。
可气之处在于,邓少群还竟然真将这块最好的地段给贱价卖给了银泰集团。
整体打包,是方志诚出的主意。这其实就像卖商品一样,属于捆绑式销售。以17号地为主要亮点,顺便将其他几个地段全部卖掉,如此一来,才能做到利益的最大化。
秦玉茗顺便跟方志诚抱怨道:“志诚,我怎么觉得被你坑了?”
方志诚知道秦玉茗的意思,其实玉茗传媒集团本来只想拿下17号地段,大约十八亩,可以建造一个中等规模的主题公园。毕竟玉茗传媒集团上市之后,募集的资金已经投入到其他几个领域,如果加上其他几个地段,项目总投资额至少要翻两倍以上,这已经大大超出了玉茗传媒集团的预计。
方志诚耐心地解释道:“茗姐,霞光政府这么做,也有自己的考虑。17号地段非常不错,但如果单独卖掉这块地,那反而会使得17号地成为孤岛,这不利于后期的招商引资工作,同时相应的,也不利于主题公园后期的发展。如果游客看到主题公园位于一个孤岛,周边没有配套的设施,心情会是如何呢?”
秦玉茗沉吟片刻,方志诚所言也是有现实意义的,现在国内不少项目都面临着一个问题,建成之后,周边的环境没有跟上,也没有配套设施,于是导致变成了鬼城。
秦玉茗嘴角带着苦笑,道:“志诚,我能理解你的意思,也完全信任你。不过,现在集团的周转资金有限,想要拿下这么大的项目,需要董事会同意才行。光靠这么个理由,还不足以说服董事会其他成员。”
方志诚沉吟片刻,继续劝说道:“茗姐,其实想要说服董事会,是很简单的,就看你能否让董事会对琼汉同城化拥有足够的信心。如果琼汉同城化项目能够做起来,不到五年的时间,不仅17号地会大幅度增值,其他几个地块也会增值不少。17号地块你们拿下来之后,可以用来打造主题公园,至于其他地块拿下来后,你们可以多种选择,除了投资主题公园二期工程外,还可以投资其他领域,比如房地产,比如商业广场。当然,你们不打算投资,转手出让,也能赚取不少差价。”
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