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马健带回的消息很有用,对于名仕龙城这个盘,陈飞还是知道的,离着他的二手公司并不远,可以说是挨着一个路口。
这个盘是个大盘,12栋小高层,当然是一个大盘,只是这样的大盘,得需要实力强大的代理公司才敢接盘。
眼下,半年的时间才卖掉了200多套,平均每个月也就是30来套的样子,并不算多么的好。
陈飞猜测,这可能跟他的学区有关吧,毕竟名仕龙城的学区是划到了市里的六中了,虽然也是一家不错的学校,但是,比起实验学校来,还是差了一截的。
就因为这样,这里的盘,支撑起卖价的大部分是位置,再有一半是学区,而不像陈飞所卖的盘颐和花园那样,九成以上靠的就是学区。
不过,即便名仕龙城这个大盘不是阳州最好的学区,但也是阳州的城中心位置,热闹的市区,按理说,这售楼的速度还是可以的,怎么会半年的时间才卖了200多套呢?
这速度着实有些慢啊,看来,这个代理公司也并不是太专业呢。
因为陈飞知道,在阳州,17年之后,才有全国性的大代理公司来阳州抢夺代理市场,而在此之前,在阳州的那些代理公司,大部分都是本土化的一些代理公司。
说白了,就是些‘土八路’,根本不会多么精准的营销和策划,他们靠的大部分还是稳坐钓鱼台,坐等上门客。
即便是碰到一个两个比较出名的代理公司,最多也是省城济州来的,而且,来者也未必是什么大公司,因为大公司根本瞧不上阳州这块地念。
所以,当陈飞听到名仕龙城这个盘的销售情况的时候,整个人还是有些心动的感觉的。
就好似一直飞在天空中一只饥饿的老鹰,看到了地上奔跑的一只肥硕的小白兔一般,起了心思了。
不过,目前陈飞还不了解名仕龙城的代理公司和开发商之间的关系,所以,他还不能轻举妄动,所以,他还需要马健去深入调查一番。
想到这里,陈飞正眼扫了一下张凯,笑着问了一句:“张凯啊,你觉得这个盘怎么样?”
面对陈飞的突然提问,张凯瞬间有些慌了,一般,这样的问题,陈飞是不会问自己的,怎么突然问起自己的意见来了?
“我觉得这个盘的位置很好,市中心嘛,而且,学区也不错,是个好盘啊!只是不知道他们会不会同意和我们合作,要是能合作的话,我们做渠道,应该能卖不少!”
睁着眼说了一通瞎话,张凯也不知道陈飞为何突然这么问自己。
听到张凯这稀里糊涂的回答之后,陈飞笑着点了点头。
得亏了张凯还没有觉察到自己的动向和想法,要不然,这种机密的事情就有可能被泄露了。
在大事面前,陈信奉一句古话——事以密成,语以泄败!
所以,他对名仕龙城起了心思这一件事,只能让马健知道,而且,日后的调查,也只能让马健去做。
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