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第150节（第3页）

一楼德信手机大卖场，具有租赁优先权，随行就市涨房租。

二楼组装机流水线，归魏涛所有，他需要缴纳一部分占地的租金，这部分可以便宜一些，承诺是到对方从松江剧场撤出之前。

五楼网吧，本有魏涛半数股份，如今跟庄哲这个老板依旧没有关系，魏涛将自己占据的一半股份，从中拿出一半来，交给新的承包商，他依旧占据着25%的分红股，不参与管理。庄哲虽说不愿意，但想到自己这一次没有损失，也就只能苦水自己咽，你们都是大人物，你们去博弈去干什么我不管，只要保障我这里的一切照旧，那我就没问题。

承包权转让，之后的承包方跟官方怎么谈，跟魏涛没有关系，他大体属于二道贩子的范畴，兑了一个店，经营好了，房租到期之前，我又兑出去。魏涛留下的就是一份承包合同，里面有一定的相互约束条款，现在松江剧场做得火热，租户下一年房租疯涨，但整体承包费，涨幅在约定好的范畴内，哪怕是顶了，未来一到两年，才是魏涛真正赚钱的时候。

兑的自然是这个经营好了的品牌价值。

五百万。

价格不低了，却也没有说真的多高，按照雷平找人的评估，即便几个月后到期，承包费上涨，跟魏涛经营这里带来的经营效果也是不可比的，这才有几乎没有多少承包费，单纯就是转让费的收益。另外，除了这笔钱，魏涛之前也预支收取了一些商铺的房租，对方表示也不要了。

评估计算，未来一年，对方没有多少赚头了，可能就只剩下网吧的干股分红，剩下整个松江剧场一栋楼的收益，可能也就在六七百万，这里面还有不少的费用需要支出。

价格公道，魏涛也满意，对方到是签约之后，提了一个不算是要求的要求。

“以后有不懂的地方，还要多跟魏总沟通，毕竟我们还是合作伙伴。”

松江剧场承包权转让，不耽误德信手机大卖场和松江剧场之间的关系，大家还是可以有来有往。

签约的时候，魏涛见到了正主，也大体明白了对方是在玩什么，一个身份履历的增厚，一个企业管理的漂亮履历。

合约里没有提到钱什么时候到款，魏涛签字，实际上也只拿到了一百万，后续的钱需要等待一段时间，签完字，法律效应就有了，对方如果耍无赖，他也只能是吃哑巴亏，但这种事，不是合约的约束，不是钱的事情，方方面面的关系和面子，不用承诺都具备着实打实的约束效果。

很短的时间就完成了交割，甚至连剧场内很多人都不知道怎么回事呢，承包方已经换了。

魏涛扛起了所有，也算是投桃报李，人家给足了面子，他这边也不能给人留下烂摊子。

“我着急用钱，朋友有钱，可我不愿意欠人情，手里也没别的，想着抵押，朋友给面子，觉得不谈抵押什么的，就将这松江剧场转换身份，当成一次交易，彼此心里都好受。都是朋朋友友，我德信还在这，你们不用担心，朋友的事就是我的事，这松江剧场，说不准什么时候你们还是会看到我烦人的身影出现，告诉你们要配合我做活动了。”

易主了，我没走，别担心新老总经营不好，我就在这，身份变了而已，模式不会变。

在旁人的眼中，魏涛就是说干就干的性格。

那边管春良的工地刚施工不久，还远谈不到水电进场，可就这时候，魏涛垫资进场承建的钱都准备好了，人员也准备齐当，他自己则托了关系，戴着安全帽，跑了两个工地，跟着人学习。

上下水管道铺设。

工程电线铺设。

标准是什么，用料规格都什么档次，工人都是什么工资……

跟开发商承建商之间到是没有太多提前准备的，管春良这边都表示了，到时候他相应的工程监理会派过来一个，全程跟着他的工程活儿，一步一查一验收，有问题可以提前提醒和预防。

上午学习，每天需要准时准点，魏涛也就选择了起早，顺带着跟唐岑一起晨练。

到中午睡个午觉，下午时间自由，跟去工地的开发商或是相应的供货商承建商人员，聚在一起打打麻将喝喝茶，晚上吃吃喝喝玩玩乐乐。太多太多的东西，不是正儿八经学习就能学到的，还有太多是在课程之外的，哪怕是熟人介绍，哪怕是大人物介绍你认识的朋友，你也得交起来，才能从人家口中得到真正的有用信息和编外经验之谈。

包明峰的ktv开业了，虽说人家在这里根基不显，但真正接触到他的人都知道，这位包总是燕京来的，背景深了去了，来这只是想要低调赚钱。

从包明峰的口中透露出来的一点消息，以及他故意为之的给在这边认识的朋友，介绍了一下燕京的关系，让对方觉得难办的事情办得格外顺利，这位一回来，那对包总的吹捧可就高了去了，随之而来的就是其在松江做一个小买卖交朋好友的行为，如鱼得水。

我又没有触及到当地那些贵人们的利益，就是开个ktv，顺带着旁边装修一个酒吧，就连容易聚堆出事的夜场，我这里都没有着急装修去营业，先交朋友，全都是朋友了，什么事都好处理了。

魏涛去了几次，根本就不是出来给你兜面子，包明峰早就安排人定死了，魏总来，不管来多少人，不管来多少次，不管消费多少，全免单。

弄得魏涛都有些不好意思了，只能是别人攒的局，他给带到这边，算是介绍一下生意，以此也可看出包明峰的高明之处。

“魏总的朋友啊，没问题，来来来，给办个vip，以后来这消费，全部八折。”

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