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新公司宋小冉挂了个总顾问的名头，隐于幕后。
由赵邵康任总经理，原来百货大楼的经理正式宣布退休，本来支持赵邵康的李副总成功上位，任新公司的第一副总。
这些已经基本确定，现在双方唯一在谈判不断拉扯的就是租赁费用问题。
百货大楼方提出的计划是暂时一年50万，加营业净利润的5，并且两年一议。
而赵邵康和宋小冉商量后，对这个一年50万加5是没什么意见的，他们不同意的是两年一议。
对于他俩来说，这个两年一议简直是开玩笑。
他们这边投入巨大的人力物力，让百货大楼重获新生，二年后，百货大楼方万一眼红了咋办？
万一提出一个非常离谱，让人不能接受的租赁费用逼走欣欣集团怎么办？
这其实跟寻常人家开店租铺子是一样的道理，我又装修又做广告，把店铺做火，结果第二年房东就要提房租恶心人。
所以赵邵康和宋小冉咬死需要签订一个长约，保证自己长期对百货大楼，以及周边地区持续控制开发的所有权。
而百货大楼方迟迟不愿意签订长约，坚持一年一签。
双方谈判陷入了僵局。
赵邵康摇摇头道：“没谈完呢。陆云辉提出了一个新的方案，我想找你商量下。”
宋小冉有点惊讶：“陆云辉提出来的？”
赵邵康嗯了一声：“表面是由百货大楼方提出来的，实际上，张明昊说是陆云辉提出来的给他们的。”
宋小冉笑了：“还真是朝中有人好办事，那陆云辉怎么说？”
赵邵康介绍起来了陆云辉的方案：
“他的方案是一年50万，加营业利润的5不变，另外每年要以10的速度增加，一直到十年后。
百货大楼方和我们如果同时决定终止这个合同，则可以终止。不然就要继续每年10递增下去。单单一方决定终止就算违约。”
宋小冉愣了愣，那是多少钱？
一方旁听的宋坤于此刻贴心地送来了计算器。
“谢谢爸爸。”宋小冉接了过来，“第一年50万，第二年55万，第三年605万。
十年后，大概涨到1297万。
再十年继续下去，二十年后是3363万。三十年后是……每年租赁费用到达872万。”
宋坤听了愕然，忍不住搭话道：“这不就是利滚利嘛！这陆云辉这么大的胃口。小冉，你们能不能赚那么多啊？这不都给他打工了嘛！”
宋小冉轻轻一笑附和道：“这陆云辉真是没憋着好心。每年复利还不准单方面退出，不然算违约。这就是想把我们绑在这里，最后用高昂的费用拖死我们，让我们破产，就算不拖死，也让我们替他白打工。”
赵邵康点点头：“我也是这么想的。从这里看出，陆云辉确实不愿意支持我们。之前的采访，不过是形势所迫。而且他通过张明昊把这个计划透露给我们，也似乎意有所指。张明昊之后帮不了我们什么了。”
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