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第169章（第1页）

虽然顶着市属开发区的名头，但说白了就是个工业园区，总面积不过2平方公里，还没有一般的工业园大！

这也导致成立十年时间，发展的一塌糊涂，园区内企业稀稀拉拉没有几家，颓败之色尽显！

当然这里边的主要责任，还是海湾镇政府的领导班子不重视、不作为！

要知道地方虽小，但可是有着开发区的各项招商引资政策，这也是叶正刚把目光盯上它的主要原因所在！

这么好的条件不加以利用，实在是可惜呀！

如果按照前世的时间轨迹走，海湾工业园大放异彩还要十几年时间！

记得当时扩改工业园的想法是牧云海提出来的，自己亲自跑的

在叶正刚忙着走访，研究改扩建工业园的同时，海湾镇也没有闲着！

9月18日。

牧云海代表海湾镇政府与省路桥集团渤海分公司签订了合同，同日海湾大桥重建工程正式开工！

9月21日

从区里传来消息！

井山区委组织部长章永贵因贪腐、生活作风等问题，被市纪委双规！

听到这个消息时，叶正刚正坐在西关村的田间抽烟！

不用想也知道周书记这是出手了，一个组织部长跟书记不是一条心，逮着机会不拿下就怪了！

就是不知道，周书记在这件事儿上，能不能领自己几分情啊！

想到此处，叶正刚摇了摇头，顺手把烟头插入土中，继续开始与大家忙活起来！

经过半个多月的实地走访、勘察、加班加点的翻阅资料！

扩建海湾开发区的规划终于见了雏形！

而通过这段时间的朝夕相处，黄成山、邱处东等人，也对叶正刚有了进一步的了解！

大家都看出来，这个书记别看年轻，但绝对是一个真懂、实干的领导，同时在心中也有了一丝佩服。

9月28日。

叶正刚坐在办公室中，一边喝着香气飘飘的茉莉花茶，一边对扩建规划做着最后的完善。

初步规划：海湾开发区（工业园）扩建后，面积由原来的2.1平方公里拓展到10平方公里，由原来的大营子村拓展到苏家铺村、西关村、小城子村、万家店村、宋家村，形成综合式大型工业园区！

这样，新的工业园落成以后，东与金海县接壤，南临国道，北向直接连通海湾，与高速入口不足两公里，在交通上可以说是四通八达，占据地理位置上的绝对优势。

但是一下搞这么大的动作，方方面面的阻力肯定不小！

征地、四通一平、招商

哪哪都是钱啊！

虽然现在海湾镇还处于起步阶段，地价相对来说很便宜，但架不住面积大啊！

初步估算光征地就得接近4个亿！

再算上场地平整、基础建设等等，还得1.5到2个亿左右，全算下来这一套没有6个亿资金，根本下不来。

这可能对十几年后，动辄十几个小目标的项目来说，不算啥事儿。

但现在是2001年，海湾镇一年的财政收入满打满算不过堪堪3000万，这要自己干，20年不吃不喝都费劲儿！

不过要干就大点干，小打小闹没意思！

真要是部分开发，等工业园大红大紫了，再进行二次、三次扩建，那个时候别说地价会涨到什么程度，时间也不等人啊！

再说有着先知20几年的记忆，怎么把一个工业园发展起来，还是很简单的！

现在他都已经盯上了好几家企业了，相信通过自己的三寸不烂之舌，巧妙地‘劝说’，入驻肯定是板上钉钉的事儿。

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