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谭淑珍笑道,你是卖房的,你知道怎么造房子吗?
“当然知道,这么多的项目干下来,看也看会了。”应莺叫道。
“口气真不小。”刘立杆说。
“你不信,刘总?”应莺不服气了,“要么你让谭总出题目,来考考我们,看是你了解得多,还是我了解得多。”
刘立杆赶紧说:“别别,别考试,我考试总是输。”
“应莺,那你说说,你要是走了,杭城这里,谁可以顶你的位子?”谭淑珍问。
“小吕可以。”应莺说。
刘立杆问:“哪个小吕?”
谭淑珍看了他一眼说:“就原来宋春明他们的售楼部经理,好吧,我也觉得她可以。”
谭淑珍反过来替应莺求情,她和刘立杆说:“那就让应莺去吧,施工上真有什么问题,不行到时候就让老万过去帮帮她,上海到苏州,也就一百公里。”
应莺叫道:“我肯定能行的!”
谭淑珍笑道:“好,我相信你行的。”
刘立杆和应莺说:“你要去可以,但是你要答应我一个条件。”
“什么条件?”应莺问。
“我知道你驾照考出来了,这几天每天还让范建国陪你在街上开,前天还撞了一个垃圾桶,对吗?”
应莺吐了吐舌头,嘻嘻地笑着。
“你到了苏州,公司肯定要给你配车,但是,你记住了,一定要招一个驾驶员,还有,你自己在市区开可以,如果出市区,一定要让司机开。”刘立杆说。
“为什么?”应莺问,“为什么老万和范建国他们,都可以自己开,我要配司机?”
“为了你的安全,他们是男的,不一样,不是说男司机的技术,肯定会比女司机好,而是,开长途不仅是技术的事,女司机,在路上会被其他车子欺负的,明白了吗?”
刘立杆说着的时候,谭淑珍也点点头,她和应莺说:“你答应刘总,不然我也撤回派你去的决定。”
应莺赶紧说:“好好,我答应你们就是。”
应莺出去了,谭淑珍和刘立杆说,从财务中心抽一个人,老谭那里抽一个人,应莺他们售楼部再抽一个人,组织一个团队去苏州。
刘立杆说好。
刘立杆他们在苏州拍下的两块地,相隔很近,一块在观前街的这头,和人民路交界的地方,还有一块,在观前街的那头,肖家巷和临顿路交界的地方。
刘立杆他们决定先开发观前街和人民路交界的这块地,人民路是苏州的主要街道,也是商业中心,苏州第一百货、泰华商城和人民商场都在这附近,刘立杆要在这里,建一座三十八层的苏州最高楼,下面四层是购物中心,上面是商住楼。
他们的这个项目,叫做“锦绣天地。”
进入了九九年以后,整个房地产行业欣欣向荣,这种欣欣向荣,不仅反映在各地都开始实行的土地收储制度,各地的房地产企业,因此都开始向全国各地扩张,直接导致了各地土地价格的飞速上扬,房子的售价,也水涨船高,节节攀升。
他们的“西湖王座”开盘的时候,达到了创纪录的三万八一个平方,这个价格和这个项目,给刘立杆他们带来的好处是,大家在认可他们是杭城房屋质量最好的公司以外,也是杭城房地产售价最贵的公司,同时也是最被认可的公司。
大家普遍认为,他们贵是贵的有道理的,浙江锦绣,变成了杭城房地产价格的领跑者,以至于他们再拍地,只要拍下哪块,他们还没有动,周围的房价就已经开始往上涨,因为大家都认为,他们的进入,肯定会带动这一片区域的房价,也能提高区域的品质。
刘立杆和谭淑珍,感觉到压力越来越大,每参加一次土地拍卖会,这种压力就会增加,坐在那里,看着周围那么踊跃的人群,谭淑珍感觉自己都能听到他们嚓嚓的跑步声。
大家都在跑的时候,你一个人想停下来,是停不住的,你还是会被人群裹挟着也往前跑,不然你就会摔倒,别人毫不犹豫地,就会从你的身上踩过去。
不管是刘立杆还是谭淑珍,他们都觉得,他们已经停不下来了。
刘立杆又拿出了百分之三十的公司股权做质押,委托乔总他们公司,发行了二十五亿元的公司债。
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