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第460章（第1页）

郑国强赶紧赔笑：&ldo;我这不是随口提一嘴嘛，我可不管这事儿啊，我现在就是一门心思筹备物业管理公司，我哪有空管这个。&rdo;陈凤霞突然间想起来：&ldo;你在公安局，筹备物业公司也叫你？那你到底算哪头的人啊？&rdo;郑国强也说不清楚：&ldo;暂时把我借到了县委办公室，成立了个筹备领导小组。我是副组长。组长是石书记。&rdo;一把手当组长，那干活的就只能是副组长了。陈凤霞龇牙，嗳，据说老外永远没办法理解中国的各个小组。有的等于不存在，有的权力大的吓死人。有的时候，小组礼拜一成立，礼拜天解散。有的时候，小组一存在就是几年。得，陈凤霞也猜不了郑国强的仕途了。毕竟有些事也就是领导的一念之间。郑国强从出差回来就加班，这会儿难得回家一趟，可不敢招惹他老婆。他就出门的时候冒了句：&ldo;凤霞，你光指望冯丹妮卖金钱湖的别墅是不是太单一了？我这次去深圳，听说去年深圳房销会，有公司代理了&lso;比华利山庄&rso;、&lso;曦龙山庄&rso;，人家销售……&rdo;陈凤霞压根没让他把话说完，直接亮了眼睛：&ldo;没错，开中介公司！&rdo;这问题她前些时候也想过，但是因为手上事情多，一桩接一桩的，她就没持续细想。现在江海市的房产中介是真不成规模。眼下大家有心买房，怎么进行？盯着报纸看广告，那是守株待兔。主动出击要怎么办？那就得依靠临时中介。临时中介又是什么人？大部分是房管交易所的退休职工或者职工的亲戚。他们手上有房产的库存第一手资料，堪称房产包打听。这些人多半坐镇交易所附近的茶馆、棋牌室之类的地方，大家口头交换供需信息，然后促成交易。简单点儿讲，就是自己等顾客上门。虽然听上去不可思议，但这就是眼下中介的主流。至于在报纸上打广告的，那都是开发商，跟中介压根没啥关系。像陈凤霞这样定向有目标推销的，在眼下的环境中，已经算独树一帜。所以她房子才卖的如此红火。只不过，依靠个人卖房能做一时，却做不了长久。眼下陈凤霞手下，论起房产销售量，金牌销售不是旁人，而是工作相对最不积极的苗姐。为什么？因为她背靠市工会，接触到的潜在顾客群最多。其他人就比不上了，毕竟一个人的人脉再广，单打独斗还是难成大气候。办个房产中介公司就不一样了。凡事要做大做强，就得专业化。郑国强看她老婆眼睛发直，就晓得要坏事，不由得声音都拔高了：&ldo;陈凤霞，咱家手上现在有多少钱？&rdo;畅想在房产中介市场大展拳脚的陈凤霞随口应道：&ldo;五万。&rdo;她可没瞎花钱。虽然现在小院跟灯市口的小吃摊子都挣钱，可她花钱的地方也不少啊。现在装修房子不便宜，买摄影店的各项设备更不便宜。陈凤霞没有现成的店面接手，所有的设备都得自己掏钱买。就不说相机了、照片打印机，就是一个灯光就得分主灯、侧灯、底灯、背灯、发灯等，听的陈凤霞眼睛都发直了。这还是刚开始装修，后面要购置的设备更多。搞婚纱摄影是挣钱，但前面的投入真不算小。而且店面运营也得留一笔流动资金，不然卖卖肯定开不起来。跟它一比起来，他们家的小吃店简直就是零成本了。陈凤霞刚想开口跟丈夫叹回气，郑国强就捂着胸口表示谢天谢地。他意味深长地盯着他老婆：&ldo;嗯，现在开公司要十万块的注册资本。&rdo;陈凤霞瞪大了眼睛：&ldo;十万块！&rdo;她的老天爷哎，不是说现在鼓励从商吗？现在普通人一年都挣不到一万块啊。这十万块钱要怎么攒起来？这完全就是不让人做生意。郑国强笑眯眯：&ldo;这算少的了，房屋中介属于服务性公司，在科技开发、咨询、服务性一类里，注册资金最低。依次往上，以商业零售为主的公司要三十万，以商业批发为主的是五十万，以生产经营为主的公司人民币也是五十万元。&rdo;他最近筹备物业公司的事，对这些门儿清。陈凤霞完全不晓得要说什么了，她长长地吁了口气：&ldo;难怪说越有钱越有钱，你们就是不想让老百姓挣钱。&rdo;能拿出五十万的那都是大老板，人家可不得越有越有嘛。果然有钱人才能开公司哦。郑国强委屈：&ldo;这又不是我规定的。再说了，注册公司手上有钱，才说明有基本实力，不是空手套白狼的骗子啊。&rdo;

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