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其实如顾春来等人当初投资续建华天大厦烂尾楼的行为,也可以视为是房产投资的一种。这也从一个侧面反映出暖州人对于商业投资领域的敏感性。
而从王传兵这样的人口中说出“不动产投资”这几个词来,也是显得相当的有份量。
王传兵点了点头,然后继续说道:“这次聚会,我们老乡会特意请来了一位资深的不动产投资经纪人和一位专门从事国家政策研究的分析师。根据他们的分析,从九九年开始,国家为了拉动内需,开始大力发展房地产业,可以预计,在不久的将来,房地产业将成为国家的一个支柱产业。我们这次讨论的中心内容,就是如何能抓住这次机遇,创造更大的利润。”
“原来是这样。”韩易恍然大悟,侧脸问道:“这么说来,这次对于欧洲城尾盘的收购,也不是王总一个人的行为,而是你们慈州老乡会的一个整体投资喽。”
“是的。不然的话,你觉得我一个人,能吃下这么多的楼盘吗?”王传兵笑道。
欧洲城的整个尾盘算起来,差不多有一万五千平方了,总金额达到五千来万,几乎是整个楼盘利润的一半。
“那不知道王总是不是可以代表你们整个老乡会作出决定?”韩易在心中迅速盘算了一下利益得失,心中已经有了决定。
王传兵微笑问道:“韩总指的是哪一方面?”
“当然了是价格了!”韩易笑答,“王总先前说过,每平方加五十,我觉得这是一个对双方都比较理想的价格。”
王传兵和边上的王孝通无声地对视一眼,问道:“韩总这么快就作出了决定?不需要开会研究商议一下?我记得欧洲城的投资方除了韩总之外,好象还有一个金总,哦对了,另外还有松台信用社。”
王传兵对欧洲城的股东组成了解得非常清楚。当然了,这其中也有大部分是松台老乡会的功劳,他们投资欧洲城项目,自然是把欧洲城的底细摸得一清二楚。
不过王传兵更为诧异的是,韩易最开始时还是一副讨价还价缁珠必争的样子,这下的决定却下得如此之快,几乎是连半分犹豫都没有。
“看来王总把我们欧洲城的底细摸得很清楚啊!”韩易轻笑了一声,“所谓知己知彼,百战不殆。我是先输了一着啊!不过王总请放心,在欧洲城的销售定位上,我具有绝对的自主权。我定下来的价格,我可以保证金总和银行方面都没有异议。不知道王总……”
“我也一样!”王传兵哈哈大笑道:“这么说来,我们今天岂不是就可以签合同了!”
韩易微笑着点点头。“不过有一点我需要和王总补充说明,第一,这些出让单元中有一些已经被人预订的单元,要排除在团购之外。”
“那是当然。”
“第二,我希望我们今天的具体出让价格,王总方面能够做好保密工作,最好是能保持不少于两个月的时间。”
“这个嘛……当然也没问题了。”王传兵愣了一下,虽然不明白韩易为什么要求保持两个月的时间,还是很爽快的答应了。
“那好,我们现在就可以先签一个协议了。”韩易说完,在王传兵的愕然中笑着问了一声边上正在电脑前忙碌的何晴:“何助理,协议的框架差不多弄好了吗?”
“马上就好。”何晴头也不抬地应了一声,然后再手指点动,过了有半分多钟的时候,打印机开始动了起来,两份协议从纸口吐了出来。
“这么快就好了?”王传兵拿过那份协议,迅速扫了一眼,看到上面所列的正是刚才所谈出让事宜,眼中的惊讶更甚。
“其实也没有什么,都是早就弄好的东西,不过就是改了几个数字罢了,然后再增加几条我刚才提到的建议,所以很快。”韩易淡淡地说道。
王传兵突然发现,自己一直以来感觉掌握的主动,好象在一刹那都翻转了过来,难道说眼前这个年轻人,他早就预料到了自己的这种行为,并且连初步的协议框架都已经弄好了?王传兵简直不敢想象,如果真是这样的话,那他该是拥有多少慎密的心思啊!
第三百三十五章有心为之和无心插柳
王传兵确实是把韩易想象得太过优秀了!
如果韩易真能料敌先知,那他就不是韩易,而是诸葛亮了。至少韩易还可以考虑以后失业的时候,到天桥上去摆个摊子给人算命,那也不错。
王传兵是没有想到,这世上有些事,本就是有着出乎意料地巧合和相似。
不错,对于欧洲城的尾盘,韩易是早存有团购出售这样的心思,而且针对那些尾盘也拟定了一个初步的团购方案出来,不过,这一切,却不是特意为王传兵而定。
韩易真正想要找的人是顾春来。
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