手机浏览器扫描二维码访问
第86章 我们要全款（第1页）
面对房东这一突然的问题，身经百战的吴耀民没慌，只是淡淡一笑。
“说吧，你还有啥条件都说出来，现在我们就是提出问题，解决问题的时候啊！”
吴耀民还是一如既往的镇定。
杨波没说话，在他听到房东突然说要提要求之后，他就扫了一眼陈飞。
看到陈飞脸色微变之后，杨波也是颇为冷静，他静静地坐在那里，等候着房东说出他的要求。
“这个房子不管价格多少钱，我们必须得要全款！”
男房用东右手拱了拱眼镜，一脸的认真和谨慎。
什么？全款，我去，这特么是非要求客户垫子啊，这样一来的话，这房子的价格无形之中又加了不少的钱啊。
陈飞一听房东要全款，小脸直接变得严肃了许多。
“什么？全款？呵呵，大哥啊，你看我们像有钱人吗？那里能一下子拿出五六十万来啊！”
杨波笑的有些无奈了。
“就是啊，现在人买房子都是分期呢，我们好几个同事都是分期买的，这年头，都是上班的，谁能一下子拿出这么多钱来啊！”
杨波的对象也是撅了噘嘴，觉得房东要求有些过分了。
“我们卖房子是为了给人家还钱，比较要紧啊，我们也是上班的人，没时间等啊，要不然也不会卖的这么便宜的！”
女房东一看客户的这个反应，立刻附上了一句。
一向镇定的吴耀民，听到房东这个条件之后，脸上的笑容渐渐凝固。
他清楚的很，这房子要是垫子的话，那是要花不少钱的。
陈飞之前跟吴耀民提到过，客户的首付在20万左右，也就是贷款40来万。
要是垫子的话，那么按照当下的垫资费率的话，在4个点左右，这还是按月收的，银行放贷周期按照两个月算，那就在8个点了。
40来万，垫资两个月，费用大概在3万2左右了。
即便房东认可客户出的57万，加上三万多的垫资费，这房子也相当于60来万了。
这样一算，再加上中介费，价格已经不算太低了。
“这个房子的垫资费啊，现在收的很高啊，一般按月就是4个点，银行放款怎么也得一个多月，也就是说垫子至少收俩月的，费用不低啊！”
吴耀民说道这里，把脸转向了客户：“咱们是能首付多少钱？想贷多少款来？”
杨波一定吴耀民说到垫子，脸色稍微一遍，然后顿了顿，回道：“我们办完了能拿出20来万，你就按贷40来万算吧！”
陈飞听到这里，心里也起了一丝紧张。
本以为这是个捡漏房，没想到这里面的坑坑洼洼还真不少，原来在这里等着你呢。
3万多的垫资费，放在谁的身上都不少啊。
陈飞有些犯难了。
“贷款40万，也就垫资40来万，一个月垫资点是4个点，也就是一万六，两个月就是三万贰啊，这个钱可不是个小钱啊，咱们的房子即便是按照58万算，加上三万二的额外垫资费，那就61万多了啊，这样算，可真不便宜咯！
再说，这银行贷款是很安全的，这个你不用担心，我们的流程也很保险，先去银行审批贷款，然后，等贷款批了，我们才去过户的，直到房子过了户，客户拿到房产证，我们就去抵押，银行的放款是直接放到你们的银行卡下面的，即使垫资，这尾款啊也是放到你们的名下，到时候，你们还得把银行卡和密码都交给我们！相当麻烦啊！”
吴耀民脸上的笑容不见，而是一脸浓重地看着房东。
星际全能女王 惊世傻妃：残王榻上宠 都市无双战神 最美的时光，遇见你 新皇宠妻无度 妻心似刀 与句号先生的日常 剑魔神道 三国我当皇帝 穿越之妆容天下 篮坛李指导 我和我的猫都想你了 另类保镖：总裁爱上我 老公比我小三岁 千亿宠婚：神秘总裁赖上门 读档九八 做一个合格的万人迷（快穿） 有名之辈 超级随身商店 都市之战神无双
天降萌宝：妈咪，别跑
关于天降萌宝妈咪，别跑某腹黑男人花菜，去跟你妈咪说，爸爸爱她。花菜妈咪，爸爸让我跟你说，他爱别的女人！这是一个宝宝腹黑爹地霸道妈咪蠢萌的有爱故事。...
球权时代
一个中国控卫要在NBA生存，会面临多少艰难？在国内引以为傲的身体素质被轻松完爆，技术不如人，玻璃属性容易受伤。第二轮第56顺位被选中的陈遇也是如此。不同的是，他得到了一个系统...
我想只想躺赢
03白金一代的水货榜眼？霍嵩没错，就是我！不打球是不可能的，把天赋带到CBA又不合适。只有躺平才能维持的了生活的样子。躺在活塞的替补席上，感觉跟回家一样。教练人超好，不用我干活。总经理也很好，薪水照样发。活塞的球员各个都是人才，球技超棒的，我躺着就赢了！我超喜欢跟他们一起打球。教练，我不想努力了！什么？拉里布朗要走了？求求你们多给我介绍几个拉里布朗吧！我真的只想躺赢！取代米利西奇成为03榜眼秀，睡觉睡到自然醒，数钱数到手抽筋，新秀拿下总冠军，还有这样的好事？如果您喜欢我想只想躺赢，别忘记分享给朋友...
元基进化
科技与超凡并存的世界，魔兽肆虐，万族征战，异化频起，危机四伏。好在人族在十六岁到十八岁期间有机会激活基因链，成为基因战士。基因战士进入神奇的起源之地冒险，寻找宝物，刻录超凡基因，获得神奇强大的力量，成为对抗危机的主要力量。陆缘穿越到这个世界，携带着能无限进化基因的奇异立方体。他蓦然惊醒。穿越，长得帅，有金手指，好家伙，要素齐了！难不成我就是那传说中的主角？！我，陆缘！是注定要成为人族顶梁柱的男人！如果您喜欢元基进化，别忘记分享给朋友...
医妻三嫁
苏凉穿越后，嫁给同一个男人，三次。第一次，只是交易。第二次，还是交易。第三次，又是事不过三，我们假戏真做吧。顾泠说。女主视角军医穿越，成了被豺狼亲戚害死的苦命村姑。报仇雪恨之后，无处可去，便跟美男相公搭伙过日子。相公是个神棍，字面意思。日子过得那叫一个风生水起，跌宕起伏，伏伏伏伏要不，散伙吧？苏凉认真提议。美男说，下辈子再说。男主视角天生特殊能力，让他选择离群索居。从来都是让身边的人离开，第一次开口挽留的人，就是她。顾泠觉得他和苏凉天生一对，注定要在一起。有人反对？他一直在救人，偶尔杀几个也无妨。霸气睿智成长型穿越女主vs仙气地气并存异能男主如果您喜欢医妻三嫁，别忘记分享给朋友...
霍格沃茨新教授
1992年的夏天，霍格沃茨将要开设一门全新课程，需要一位新教授的讯息，通过预言家日报唱唱反调等报纸，很快就传遍了魔法界，为之意动的人数不胜数，纷纷写信送到霍格沃茨。夏然弗雷蒙，作为从霍格沃茨毕业了八年的巫师，他也想重回霍格沃茨并担任教授职位，而且他还收到了邓布利多校长的回信，邀请他几天后去霍格沃茨参加面试，高兴之余，夏然发现自己有一个当务之急，他必须向自己的顶头上司，也就是魔法部第一大部门魔法法律执行司的司长，提出辞职！如果您喜欢霍格沃茨新教授，别忘记分享给朋友...