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第58章 公司业务即将全面启动（第1页）

所以，如此的大的面积，基本只有偏远的郊区才有了，但郊区的交通运输条件相对又差啊一些，所以只能作为备选目标。

因此，李德在自己的信息系统中找了个遍，最终确认了有两处符合的地块。

一块是位于白云区西北方向的郎北工业区，这里以前是一处重工业生产用地，主要是用来生产玻璃制品的，但最近几年羊城为了去重工业化，开始逐渐的将重工业相关的产业，往羊城四周的城市转移。

因此，这里便慢慢的荒废了起来，已经有接近3年了。

郎北工业区，作为老牌的工业区，不仅占地面积大，高达150万平方米。再加上早年以重工业起步的羊城，更是为其修建了不少高质量的马路，所以这里的交通运输条件非常的优越。

而另一块则是在湾荔区的西方向，也就是陈晋老家的北边不远处，这里有一块准备用来建设高尔夫球场的地块，面积高达110万平方米，而且周围还有更大的拓展空间。

不过遗憾的是，这家投资建设高尔夫的企业，在三年特殊时期期间，由于资金断裂，无法再承受得住高昂的建设费用，所以只好低价转让回给羊城政府。

由于这块地仅仅是进行了简单的修整，并未有太大的动作，所以周围交通相对于第一块地来说属于较差的水平。但该地块与第一块不同的是，在其2公里的不远处，就有一个高速公路入口，可以非常快速的进入到高速公路运输。

因此，这块地块的整体运输条件也不算太差，只需要修建一条2公里的公路，便可以与高速公路直连了。

这也是为什么会选择在这里建设高尔夫球场的主要原因。

最后，无论是陈晋还是谢正业，都非常的看好这块地。

原因有两个，第一个自然是高速路入口比较近，后续无论是运输物料，还是运输产品都非常的方便。

第二个则是离家里近，距离陈家黎村只有3公里，而谢家村也只有8公里。

要是把工厂建这里，不仅后续回家方便，还可以因此带动周围经济的发展，其中最主要的就是房租了。

虽然陈晋和谢正业都打算采取自动化流水线生产的方式，可以大大的减少工人的数量，但在整个生产的过程中，许多的环节都是需要人值守的，还有物料、组装、运输等等，也都需要大量的人员参与。

因此，所需要的人员至少有数千人，而这其中肯定会有不喜欢住工厂宿舍的，他们会为了方便，选择在附近村子里租房子。

如果人一多的话，自然是会造房价上涨了，而且人多起来的话，也会带动其他行业的发展，比如餐饮、理发、超市等等。

所以，这对陈家黎村和谢家村来说都是一件好事。

最后，两人便选定了第二块地作为电池工厂的建设用地

这块地皮总体面积为113万平米，属于混合功能用地，顾名思义，这块地皮既可以用来当做工业用地，也可以用来当做住宅用地，所以它的价格处于这两者之间，每平方米3000元，属于偏高的。

但考虑到电池工厂是与国家合作的项目，且之前羊城政府高价拍卖，低价回收的时候，也算是赚了不少钱。

因此，刘市长这边直接拍板，以1500元的低价进行了转让，使用期限是50年。也就是说，只需要16.95亿元，就可以将这块面积高达113万平方米的地皮收入囊中。

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