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唐朴看起来并不意外:“哦?不妨说来听听。”
林亦向他招了招手,招呼他坐上地摊车。
上车后,林亦先打开空调,接着拿出文件袋递给副驾的唐朴:“这处房产目前在我手上,说不定会合唐总胃口。”
唐朴松了颗领口的扣子,接过文件袋,掏出厚厚一沓a4纸,捧到林亦刚刚打开的车顶灯下,仔细翻阅起来。
沉香别墅?
地处市区,虽不是中心地带,但好在四通八达,不错。
独立庄园,占地近3000平,有二次开发空间,不错。
建筑面积1800平,共计五层,使用面积约4400平,不错。
凶宅?
这……
唐朴不停翻阅,本是连连点头,直到翻到案件资料,他才开始犹豫。
林亦见他停下思索,试探着问道:“唐总觉得不妥?”
“各项条件看起来都不错,只是凶宅……”
“唐总也顾忌这个,不应该吧?”
唐朴抬起头,想听听林亦的说法。
“在我看来,你在乎的应该是生意,而不是凶宅‘不吉利’这个捕风捉影的传统迷信话题。”林亦以略显遗憾的眼神看向唐朴:“我前面听完你的诉求,还以为咱们能一拍即合。”
“此话怎讲?”
林亦清了清嗓子,甩开他的三寸不烂之舌:
其一,流量。
沉香宫19号这间宅子,自它圈好地的那天起,就一直是话题焦点。
它的每次现身,都能博得最多的眼球,用咱们现在话来说,这叫热搜体质。
其二,吸引力。
这是一个娱乐至死的年代,性感和恐惧是年轻人最趋之若鹜的感官刺激,对他们有着无穷的吸引力。
这一点,看看充斥网络的量产小姐姐,和总在散播恐惧却总也辟不完的无良谣言,应该能体会到。
可沉香宫19号不一样,你可以不用打任何擦边球,这里就是拥有真实案件的原版场景,你可以合理、合法地贩卖恐惧。
其三,可塑性。
托老家主的福,这座庄园拥有完整的土地使用权,它只是挂着沉香宫的名,实际上物业根本管不了你怎么使用。
主宅用作恐怖主题馆,再在园子里开发个露天餐厅,配合本就荒在那里的游泳池,完全可以开发成一站式的俱乐部不是吗?
林亦罗列完三个极具诱惑力的亮点,接着切换回感性的嗓音:
“本来,你说你苦于场地的局限性,我还在想咱们真是有缘,我也在纠结手上的凶宅,咱们刚好可以凑出个互补的买卖,但是……”
唐朴如果此时还不知道林亦才是今晚的主角,他也算白混到现在的地位了。
本来,韦恩打电话邀请他,他就知道事必有因,毕竟天下没有免费的午餐。
他既然选择坦然赴约,就是确信只有谈不成的生意,没有不能谈的生意。
现在,幕后主使站了出来,奉上唐朴求之若渴的“甘露”,还打了一套王婆卖瓜的戏码,有理有据地自卖自夸。
老实说,他确实是心动了。
不论从选址,还是契合度上,这座凶宅都很适合他。
另外,他心里也有着小九九——既然凶宅很难卖,那么自己理应拿到一个美丽的报价。
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