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第20章 瓜熟蒂落（第1页）

瑞祥房地产投资公司随着刘晴和吴强的加入也有条不紊的步入了正轨，经过了半年的发展，公司还是最初的那个小门市，员工也还是刘晴和吴强两个人，一直也没有变过。唯一有所变化的就是，公司已经在荒地的买入上投入了两千万元资金，其中贷款占了一千七百万，公司表面上土地储备达到了一万两千亩，占据了这块荒地的二分之一，但明白其中内情的人都为王有材一家捏了一把汗。

刘晴就始终对公司大手笔的购买荒地表示反对，不理解公司为什么会投入那么多资金去购买看似没有任何用处的荒地，而且用的资金只有两百万是自有资金，贷款占了一千七百万，用这么小的资金去撬动那么大的杠杆，公司经营到现在还没有过一笔收入，算上日常开销甚至还在赔钱。

每个月还银行利息的压力大的惊人，如果不是王有材每个月到还款的时候都能从家里拿出一笔钱补充到公司的账上，公司早就会因为贷款的资金链断裂倒闭了，刘晴因为这事找了好几次总经理王有材，可是每次得到的结果都让刘晴感到气愤，王有材说来说去总是那么一句话：“再等等吧，以后地升值了公司的情况会好起来的。”可是说完还是在向银行贷款我行我素的买着地。

有好几次刘晴都不想在公司干下去了，可是想想：“公司在银行贷了这么多钱，但是也从来没拖欠过员工的工资，尽管公司开业了半年还是自己和吴强两个人，算了，先在这干着吧，我倒要看看公司怎么解决眼下这个大问题。”

有压力的不只是刘晴一个人，王有材和李贵珍也被这大的惊人的银行贷款压得喘不过气，整天愁容满面，虽然家里的扑克机厅每天都能进几万块钱，但是刨去给银行的利息，还要用剩下的钱继续买地，从而导致公司土地储备越来越多，家里的钱却越来越少，虽然顶着这么大的压力，但是王有材选择相信王瑞，还是力排众议的支持王瑞的决定，继续投入钱去购买荒地。

唯一没有反对买地决定的人就是吴强，不是吴强不想反对，而是他根本不了解这里面的风险。自从到瑞祥房地产公司上班以来，吴强每天也没什么事，就是帮着王有材跑跑买地的事情，每天上扑克机厅把当天的收入拿回来，搞得吴强自己都觉得有点对不起公司每个月给他开的一万块钱。

当初王瑞招聘自己做保镖的时候说的条件吴强到现在还时刻记在心里，可是到公司上班之后，吴强发现每天也没什么事可做，并没有王瑞说的那么夸张，为此吴强还亲自找了一趟王瑞说道了这事。

王瑞笑着说：“拜托，你可不要把我当成穷凶极恶的犯罪分子、杀人不眨眼的狂魔。但是我说的要求依然还是那样，吴强你记住‘我不是一个坏人，但永远也不是一个好人。’以后的事谁又说得清呢？有一句话说得好，就是养兵千日用兵一时。记住这句话，你回公司去吧，有事我会联系你的。”

而王瑞自己这半年来却过着平凡的小学生活，每天和韩玉兰闹闹，和同桌李娜斗斗嘴，享受着小学时代每一天带给自己的快乐和感触。唯一不同的是王瑞始终在关注着这半年来自己家所买的荒地的地价变化。

这天王瑞放学回到家里，发现了老爸王有材坐在沙发上脸色不太好，走过去问道：“爸，你怎么了，是不是有什么事呀？”

王有材说：“小瑞，情况有点不对劲，出了点事，我正想找你说。今天我像以往一样去银行办理质押土地贷款，可是银行不给我贷，我找到了行长张婷，她说银行不可能再给我们贷款了，说我们贷的钱已经太多了，并且提醒我要按时还贷，不然银行就会按照规定收回我们在银行质押的土地和地产公司的相关资产，你说这可怎么办呢？”

王瑞说道：“爸，不用担心，张婷这么做也有她的难处，毕竟我们已经从银行贷款超过了两千多万元了，而且咱们家的贷款也不是那么符合规定，虽然她当初帮我们办贷款是好意也有一部分是完成贷款指标的成分，但我想她也没想到我们真的会贷这么多钱，把摊子铺的这么大，太多了张婷也不太好办，所以现在给咱们停掉也无可厚非。”

况且我也不想在银行继续贷款了，咱们家公司的土地储备现在都已经达到了一万四千亩，占了那块荒地的二分之一还要多，而且前前后后已经投入了两千五百多万，也是时候收收手了，所以从现在起就不要继续购买土地了。

“是啊，也该稳一稳了，其实按照我和你妈的意见早就不想继续买地了，但是爸爸还是会支持你的意见的，你现在说不买了那真是太好了，可是咱们现在握着这么多没用的荒地在手里，还要还银行的贷款，我还真是有点担心呢！”王有材说道。

王瑞笑着说：“爸，咱们就要发大财了，你还担心什么呢？你有没有发现那片荒地的地价在最近的半个月内有一些抬头的趋势？”

王有材听了王瑞的话后愣了愣，恍然大悟的说道：“是呀！你不说我还没注意到，最近卖地的每亩地价钱涨了六七百，而且卖地的人越来越少了，我只当是那些卖地的是知道我们要买刻意涨价呢，而且还多了一些买地的人，这几天还有几个到咱们公司买地的呢，但是原先你说咱们只买不卖，所以我就没和他们细谈。”

“现在回想起来好像不是那么回事，难道你的意思是说不只是那些卖地人的土地在涨价，而是整片荒地的地价都在上涨！”王有材震惊的说道。

爸，你猜对了，但是只是猜对了其中的一部分，其实按照我的估计，这片荒地有可能会被开发，现在肯定是有一些先知先觉的人已经得到了消息，开始着手购买那片荒地了，所以才变相的推动了地价的上涨，否则那片荒地闲置了那么多年都没涨过价，怎么偏偏在一个月内涨了这么多。以后到咱们公司买地的人肯定会越来越多，地我们是不能卖，但也不要过分的得罪这帮人，毕竟能先一步知道消息的都是有点背景的人。

而且现在那片荒地的地价上涨才刚刚开始，以后可能会涨的更多，等到开发方案公布出来的时候，一亩地的价格按常理会在咱们买入的价格的基础上翻四翻，爸，你说到时候我们再出手我们会挣多少呀？”

这回王有材真的被王瑞的话震惊的说不出话来了，过了好一段时间才恢复过来，声音有些沙哑的说道：“小瑞，如果你的估计是真的话，那到时候咱们家买的这块荒地岂不是发‘大’了。”

王瑞笑着说道：“爸，是不是真的我说不好。但是从现在起你就多关注这方面的变化吧，让我们拭目以待吧。”

吃完了晚饭，王瑞和父母打了声招呼说要自己下楼走走。

王瑞自己下了楼，感受着夏日里的阳光暖暖的照在身上，让王瑞觉得非常舒服，慢慢的向自己家买的那片荒地走去，到了荒地的边上，看着快要落到地平线的太阳，听着荒地里蛐蛐的叫声，王瑞对自己家的这片荒地充满了期待。

王瑞心里暗想：“差不多还有两个月政府就该把经济开发区的开发方案公布了，现在看来事情已经在好的轨道上发展，只等瓜熟蒂落自己就可以有资金来实施一直埋藏在心里的计划了。”王瑞想着想着不自觉的把目光投向了远方，仿佛看到了那里才是属于自己的战场。

随后的两个月时间里，王有材一家几乎天天笑的合不拢嘴，荒地的地价和王瑞预测的一样就像坐火箭一样疯狂的上涨，各种荒地要开发的小道消息飞速的传播着。

天天招待前来买地的人就差点没把王有材的嘴皮子磨破了，到了最后王有材实在是忍受不了这种折磨干脆就不去公司了，然后叮嘱吴强告诉前来买地的人就说老板不在公司，出差了。

星期天早上王瑞没什么事，准备到父亲的公司里去看看，最近地价涨的厉害，王瑞想去看看好了解一下情况，再有就是好长时间没去公司了，王瑞还真有点想念公司的那个小门市。

刚到了公司门口，王瑞还没等进门，就听到了里面传出来高兴的说笑声。进了门，王瑞看到父母高兴的说这话，笑着问道：“爸、妈是不是有什么好消息呀？”

“小瑞，你是不是已经知道了？市政府今天早上已经宣布经济开发区方案了，咱们家的荒地就在经济开发区上，年底就施工建设。”王有材兴奋的说道。

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