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苏泽和房东约定的时间是7点,但他提前十分钟就到了店铺门口。
趁着房东没有过来,他东张西王观察了一下四周,抽空又和老姐打了一通电话,还发了一张店铺的彩信。
这钱毕竟是问她借的,还是得让她知道自己选的店面长了一副啥样。
虽然老姐一再表示,这钱是不用还的,就算是她支持自己亲弟的创业资金。
不过苏泽却挥挥手,斩钉截铁地说:“我是那种借女人钱不还的人吗?即使是亲姐也必须还,而且还给你算利息。”
拗不过有点倔强的弟弟,苏以只好转移了话题:“这家店铺以前是一家杂牌服装店,衣服挺便宜,我买过一件。”
她买衣服的时候,会有计划地分成两类:稍微贵点的衣服,会带去沪都,便宜的衣服则放在宁州的家里,只在休息的时候穿。
苏泽却是一点印象都没有,不过也默默地记下了这个信息:“这个位置开服装店,生意肯定不怎么样。”
论地段位置,这里处于商业街的一条小弄塘里,旁边全是居民楼,算不上多好。
酒香不怕巷子深,这句千百年流传下来的俗语,但凡事没有绝对。
如果这里开的是一家服装店,过几个月关门大吉,会是大概率事件。毕竟位置稍微偏了一点,这里的居民上下班来去匆匆,很少会注意到。
但吃的店就不一样了,只要味道可口,一传十,十传百,很快就会打响名声。
当然还有一个更深层次的原因,人们在选择吃的时候,是十分乐意去一些小弄堂里,会觉得十分接地气。
苏泽观察了一会儿,便收回了目光,在心中也不断对比着灵秀街和这条弄堂里的店面。
这两个位置,论人气肯定前者更好,但对于小吃店而言,这点位置上的差距完全可以忽略不计,食客不在乎多走几步路,拐一个弯,至于租金方面,后者的优势就大了,一年下来有可能便宜1万余元。
“小泽,你给我记住一点,这店铺的年租金绝不能超过2万,这是你老姐的经验。”
“行行,我知道了。租金的事,我心里有数。”
沙沙~~
听到脚步声,苏泽便挂断了电话。
一个胖胖的中年男子夹着公文包走了过来,他看到苏泽的面容微微一愣,问:“小伙子,下午的时候电话是你打得?”
看苏泽的样子,也就一个二十岁出头的年轻人而已。
苏泽笑着打了声招呼:“你好,刚才电话是我打的。”
“你好你好,我姓刘,小兄弟贵姓?”这位刘先生很快定了定神,伸出手和苏泽握了几下。
“我姓苏。”苏泽笑呵呵地说,“就住在这一片的居民楼里。这家店铺,我希望可以租下。”
刘先生点了点头,也不怀疑。
这家店铺也就30平方米,看上去极为简陋,连墙壁上的粉刷都掉漆了多少,一年的租金根本高不到哪里,只要对方不是一个乞丐,都能承受这个价格。
“小伙子是准备自己开店?”
“嗯,我准备开一家馄饨店。”
“哦,可以。”
房东必须要了解租客租房的用途,以防止对方做了违法的事情,连累到自己。
不过无奸不商,在了解对方的目的后,刘先生看苏泽长的年轻,估计社会经验不足,便直接狮子大开口:“3万一年如何?”
苏泽眨了眨眼睛,想看傻子一样盯着对方数秒,然后又转头指着这家店铺,问:“就这家3万?你确定?”
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