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第十一章小产权房（第5页）

已盖得这么高了，真的能说拆就拆吗？

怎么拆啊，是要炸楼吗？

似乎，这一切在麦城市建委、市城管执法局联合召开的新闻发布会上变的多余而清晰。几天后，麦城市民从麦城晚报上得到了明确答案：拆除锦桂花园高层住宅楼。同时，麦城市城管执法局也对锦桂社区居委会下达了责令限期拆除决定书，并决定对工程建设单位处以100万元的罚款。

这样的消息成为了麦城晚报的头条新闻，并被大家争相传告着。人们有关小产权房归宿的争论也尘埃落定。这个惊天霹雳般的消息传播开来，最为忧愁的自然是费溪他们这些购买小产权房的人。

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在qq群里，大家商量着去盛世豪庭退房。但据最新消息，售楼处在这次整顿里已被查封。即便打电话联系当初接待他们的售楼人员，不是不接电话就是用以往的托辞推诿着。一时间，费溪感到这个世界陷入了有序但似无序的混乱里。每天阴着心情上下班，费溪也惧怕任何人提及旧村改造。

麦城晚报的追踪报道还在继续。费溪这些准业主们对盛世豪庭的开发商及其所属村委会恨到了叫天天不应，喊地地不灵的地步。

大街小巷里，人们都在谈论这次拆违整顿不同于以往。置身这样有人欢喜有人幸灾乐祸的城市里，费溪和易萧萧相对无语。

易萧萧父母不时打来安慰的电话，让费溪更加愧疚和悔恨。正如他对易萧萧所说：如果当初听咱爸妈的话，或许就不会有今天的担惊受怕了

绝望了，灰心了，费溪不敢再和往常那样隔三差五地给在老家的父母打电话。他实在是害怕，担心他们问起房子的事。这几万块钱可是他们找人担保抵押贷款的血汗钱。日思夜想，费溪感觉这种受煎熬的日子似乎没有尽头。

一夜间被拆违风波整顿的风声鹤唳起来的麦城，在锦桂花园按期的拆除中渐渐恢复了往日的平静。感觉风头有点弱了的费溪为了捞回被盛世豪庭套牢的首付款，打电话给蒙晓瑞，让他女朋友通过她在麦城市政府工作的叔叔探听一些消息。

几天后的中午，费溪正在办公桌上趴着眯觉，迷迷糊糊来电话的手机铃声让他挣扎着醒了过来。蒙晓瑞的来电显示，让费溪睡意全无。蒙晓瑞没和往常那样不正经的胡说八道。他这次得来的消息让身陷绝望中的费溪看到了一线希望。

经过半个月的整顿和考察，麦城市政府基本对麦城郊区的所有旧村改造房进行了定性。所幸的是，蒙晓瑞告诉他，他房子所在的西郊只有靠近二环高速路的那小部分是野楼盘，其余的大部分是合法的旧村改造项目。

他们通过电话的第二天，消停了一段时间的追踪报道再一次出现在了麦城晚报上。只是这次的新闻标题是：麦城市拆迁尝试新举措，收编野楼盘用于安置。这样的消息对费溪这些小产权房的准业主无疑是个解脱精神痛苦的福音。新闻报道里着重引述了麦城市城管局要人的话：

眼下，被政府严令强行予以拆除的，主要是一些严重违反城市规划的'野楼盘'；但大部分较为明智的开发商在选择'旧村改造房'时，还是考虑到了是否符合城市的整体规划布局。对于那些符合土地规划的在建或已建小产权房，政府将给予按规补办手续、将集体土地转换为国有土地的政策，将可得到产权证和土地证。

在没获得确切消息前，费溪越来越不相信麦城晚报上的信息。但不管怎样，这样的新闻多少让他和易萧萧缓和了过分的担心和紧张。

最近几天一得空，费溪总是借出去踩盘的机会去盛世豪庭工地转转。一开始还没什么动静，但稍后的几天陆陆续续有工人开工了。即时的场景打消了费溪要退房的念头。

这天下午，因单位停电放假，易萧萧和费溪相约赶去了盛世豪庭的建筑工地。路上，他们欣喜的发现，先前被查封了的盛世豪庭售楼处在阳历年到来前重新装修了。几天后，正在公司忙活年底总结的费溪接到了售楼处马小姐的电话。

电话里，马小姐通知他们明后天过去办理一下交房手续。额外兴奋的费溪只顾得高兴忘却了太多要询问的事。等他把这个好消息告诉易萧萧，她仔细的盘问让费溪知道他疏忽了很多东西。

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他大大咧咧的脾气已习惯了丢三落四，尤其在这拆违整顿的警报解除后的节骨眼上。

反正房子的事基本上没啥可担忧的了，你愿意骂就骂吧，我高兴。

对着话筒说完这句话，费溪微笑着站在办公桌前不言不语起来。老费，老谢和宋鸿宇以及戴菲菲起哄的玩笑话，也没让费溪恼火。也是，这种担惊受怕的日子总算熬到头了。

冬天的麦城，黑夜来的特别早。这天没等到下班，费溪提前一步闪出了办公室。去公交车站的路上，他顺道买了半只烤鸭，要和易萧萧庆祝一下。

很长时间难闻笑声的房间里，费溪和易萧萧夫唱妇随的哼起了情歌。相比几个月承受的煎熬，费溪心里清楚，如果不是他们两个死扛着，或许一切要毁于一旦了。

庆祝罢了，该去收房做业主了。第二天一早，和上次去售楼处不一样的是，费溪和易萧萧赶早起床，顾不上吃早饭就直奔西郊而去。原本以为他们是第一个到的，但下了出租车，费溪发现有比他们早到的人。

经此一劫，大家都成了心急的主。等着售楼处开门的闲空里，费溪和站在他身边的几个人闲聊着。这一聊不要紧，这些人都是在业主论坛里经常灌水的主。如此以来，这帮准业主们更加不陌生了。

以前他们没组织成功的聚会意外地被交房给凑在了一起。还好，他们没等太久，那个胖经理和那拨售楼人员陆续赶来。见售楼处开了门，费溪这帮人熙攘着涌走了进去。这帮准业主还未落座，售楼处按照事前演练过的方案分批和他们谈着话。这边还没进行完，那边就有人炸了锅。

目前，盛世豪庭补齐了各类手续成为了合法楼盘，但每平米要加收500多，才能交房并办理房产证。以办证加收房款，很多人接受不了，开始和售楼人员理论并吵嚷着退房。但售楼处的这些人人根本不吃这一套，他们不但不阻止反而动员不同意加房款的人退房。

盛世豪庭开发商过河拆桥的伎俩让这帮准业主们不欢而散。被气的肝疼的费溪只好和易萧萧再一次无功而返。不过这一次房子不会再出什么太大的波折了。事情就这么被僵持了下来。

这天，不知道那个好事的准业主把盛世豪庭加房价的报料捅给了麦城晚报。费溪随手翻阅麦城晚报时，看到了这篇新闻内容：

春节前的楼市，众多楼盘在平淡中煎熬度日。相比之下，过去一些旧村改造项目如今随着政策的逐渐解冻有望扶正。受此影响，昔日野楼盘便开始闻风涨价，身价上调，俨然成了近期市场的主角。

盛世豪庭是我市西郊鲜为人知的旧村改造项目，因为所处地段有升值潜力被普遍看好。因此，尽管前段时间其身份还是野楼盘，可均售价却在2000元平方米左右，随着年底政府相关政策的出台，这已转正的楼盘便调价，现在均价已经到了3000元平方米左右。与此相对，政府扶正政策出台前购买楼房的居民，在被通知去收房的时候，却被告知要想拿到房钥匙就必须补齐办理房产证的差价，每平米500-600元。

新政策下面对这些野楼盘的翻身，业内人士分析，在补足土地出让金和配套费等欠账后，它们可转正，但真正为转正埋单的往往是消费者

末了，麦城晚报没给出建设性的解决意见，只蜻蜓点水一样泛泛报道了这个事件。气恼之中的费溪没再继续翻看报纸。补交的钱是早晚脱不了的，但这几万块钱要怎么来？着实让费溪刚好的心病又犯了。困顿的迷茫中，他吃力的感觉到：要想在麦城有所房子，还有很长的一段路要走。

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