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方胜利咂嘴,半晌才冒出一句:“人家能做大不是没道理,老板你能发财也是理所当然。”
看看,门儿清。
说是当甩手掌柜,其实心里的账本就没放下过。
周秋萍笑着看对方:“好话我接下了,后面知道该怎么办了吧?”
方胜利眨巴眼睛,回不过神来,怎么办?办什么?
朱莉不得不发挥秘书的功能,提醒对方:“学习麦当劳房地产公司,后面加盟店也这样搞。深圳这两年地价涨得多厉害啊,以后还会涨。现在拿下了铺面,以后就是公司的固定资产。”
方胜利笑话了半天,最后终于冒出一句:“那咱们开的到底是快餐店还是房地产公司啊。”
周秋萍笑出了声:“麦当劳发展到今天,它的本质已经是房地产公司了。因为成功三要素制造快餐的流程、店铺的装修经营还有店铺选址,前两者早就通过他们的汉堡大学的全套培训实现了,剩下的就是选择合适的店铺。你说它是不是房地产公司?”
现在她也要开这样的房地产公司。
作为重生者,她当然知道地产暴富神话。但上辈子开饭店的经历又让她对囤地等升值基本没啥兴趣,后者让她感觉不到自己创造了价值,反而有些无耻。
不过通过搞加盟店的方式扒拉地产感觉又很可,起码不是白放着耽误别人开发。
方胜利还是懵:“那咱们是要买地还是买房子呢?这得要多少钱?”
周秋萍遗憾:“先买房子吧,现在估计拿地很难。”
深圳市区的地一早就被瓜分干净了,哪里还等到她捡漏啊。她前年能拿到那三块地纯粹属于撞大运。
除非往偏的地方挪一挪,看看农村地带。但那边消费市场又起不来,开店赔本都未必能赚到吆喝。
倒是老张的话给了她灵感:“那这店开下去,咱们是不是得在深圳也搞个养鸡场?不然鸡肉都不够了吧。我听说深圳养的鸡还要往香港供应来着。”
周秋萍瞬间有了主意:“对,如果有合适的地,就弄一块搞养鸡场,养殖屠宰加工一条龙服务。麦当劳的鸡肉供应商是谁?我们也能做。”
老张这家伙有点患得患失,刚才说要养鸡的人是他,这会儿紧张的优势他:“不是说现在拆迁很快吗?要是我们前脚把养鸡场盖好了,后脚拆迁怎么办?”
这会儿换成方胜利哈哈大笑了:“那可真是发大财了,你看深圳本地人,有几个不是靠拆迁发的家,赚死了。”
他点头赞同,“搞养鸡场好,不拆我们养鸡,拆了我们就拿补偿。”
周秋萍微笑点头:“那就辛苦你了。”
其实从长远角度来讲,深圳养鸡不会有大发展。
因为这里地价高,搞养殖的成本也高。况且这里工商业发达,本地人不用说,几乎都靠拆迁实现原始资本积累了。外地人过来也能找到比内地薪水高的工作。他们愿意再去搞养鸡的可能性不高。除非养鸡场能给他们开比普通工厂更高的工资。
但短期来说,这样做的问题应该不大。
朱莉听了半天,开始担忧另一件事:“寻找合适的养鸡地点需要时间,跑手续拿下要时间,盖养鸡场同样需要时间,把鸡养起来也要时间。这样下来,那得花多少时间。”
向阳养鸡公司能在极短的时间里起来,是因为它直接和海城以及江州的大型农场合作,接手了对方急需改制而对外的承包的养鸡场。
深圳有这种条件吗?应该没有,十多年前这里只是个小渔村,它是硬生生依靠政策和人口迁徙造出来的新城。
在这种地方盖养鸡场,除非是早期跑马圈地的时代,否则到了地价每年飙升差不多13的现在,这事恐怕不好操作。
周秋萍愿闻其详:“那你有什么想法?”
“我认为我们可以直接从大型养鸡场购入生鸡屠宰加工,然后再供应给餐饮店使用。这样可以省却前期投入成本,而且能够根据市场需求调整产量。不至于鸡养多了,市场小,满世界找销路。而且现代化全自动屠宰深加工也是我们最大的优势。”
以朱莉在大陆泡了这么长时间的感受得出的结论,现在大陆人并不太在意鸡是什么品种又是如何养出来的。对他们来说,反正都是鸡肉。反而是全自动的屠宰加工系统更让他们感兴趣。
好多人都是被一只鸡进入机器,经过流水线最后变成了金黄诱人的炸鸡块的广告吸引,这才购买他们的鸡肉半成品的。
她认为他们不需要迂回,直接就好。
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