手机浏览器扫描二维码访问
0247 八千八百八十八（第2页）
脑袋虽然要炸，还好很清醒，刘立杆和服务员说，给我来瓶白酒，他笑着和兰德尔说：“我喝不惯你们鬼佬的酒。”
其实他心里想的是，三个人一瓶路易十三，这他妈的要是喝完还不够，再来一瓶，老子口袋里的钱就不够了。
服务员问：“那先生请问您需要什么？”
“有没有湘泉？”刘立杆知道这酒，想它到了这里，再贵也贵不到哪去。
服务员摇了摇头，听都没听过这酒，她把酒水牌递给了刘立杆，刘立杆看到八十八一瓶的半斤装董酒，和她说，就这个吧。
服务员走后，兰德尔和刘立杆说：“杆子，你有什么需要问的，就问韩生吧。”
韩先生朝刘立杆抬了抬手，意思是你请。
刘立杆笑道：“我就是想了解一些房地产这个行业的事情。”
“刘先生原来从事过这个行业吗？”韩先生问。
“没有，对这一行，我就是一个白痴。”
韩先生微微点了点头，他问：“有没有带纸笔？”
“有有。”刘立杆连忙从包里找出一本永城文联的方格稿纸，这还是刘立杆从永城带过来的，刘立杆把纸笔交给韩先生，韩先生看了看方格稿纸，把它反个面，用没有方格的那一面。
韩先生和他说：“你没从事过这个行业，我就当你是这张白纸，我边写边说，不然我说那么多，你也记不住。”
刘立杆赶紧点头。
韩先生就在饭桌上，边写边和刘立杆解释，他一开口，刘立杆就明白了，这家伙还是货真价实的，不是骗子，他肚子里是真的有货，不愧是做培训的，他的讲解条理分明，层次清晰，还浅显易懂。
他从什么叫地产，什么又叫房产开始，接着就讲地产和房产的分类，刘立杆知道了，原来他们一直说的那个中国城的项目，有个专业的术语叫商业房地产，像金融花园那样的叫写字楼，而土地，又分国有土地和集体土地。
房地产又分一级市场、二级市场和三级市场，一套房子，分别有房屋产权和土地使用权，刘立杆还知道了宗地图为什么叫红线图，什么又是容积率，什么是三通一平、七通一平。
韩先生还给刘立杆介绍了一九八二年出台的《国家建设征用土地条例》和海南建省筹备组一九八八年二月发布的《海南土地管理办法》，韩先生说：
“内地的法律法规看起来很完整，但毛病是出在第一模糊，第二没有具体的实施细则，第三是法规和法规，特别是部门和部门，互相之间的衔接总是错位，再好的法规，都是要人去执行的，这个不到位，就留下了很大的空间。
“比如在海南的这个土地管理办法里，规定了土地出让有三种形式：协议出让，公开招标和公开拍让，看起来面面俱到，实际漏洞百出。”
“为什么？”刘立杆奇怪了。
“这个东西，只要是还允许协议出让存在，什么公开招标和拍让就是废话，你想，有更近的路走，谁会去走远路？实际上也是，海南现在大多数的土地，都是通过协议出让的，因为这个，大都是暗箱操作，大家才更方便在里面勾兑，明白了吗？
“少数有几宗招标和拍让的，像我们这种明眼人一看就看出来，都在围标串标，只不过走个形式，做做样子。
“这是土地方面，具体到房地产的管理这块，就更是漏洞百出，我敢保证，海南的房地产，以后要么不出问题，要出就会出大问题，在海南整个房地产行业，最最欠缺的就是，怎么抑制人们的过度炒作和无序炒作。
“任何国家的房地产市场，都是由政府、开发商、投资客和真正的用户组成的，最容易造成整个市场混乱和动荡的，就是投资客这块，投资一旦变成了投机，整个市场就会被扭曲，而海南在这一块的监管，是个空白，要想在这里面做文章，空间太大了。”
（）
绝区零的宇智波 这届亲传们都不太靠谱 快穿：剧情被她搅成蛋花汤了 种地吧：我们之间 从德皇的司机开始征服世界 天仙师娘 湛少，唐小姐要带着双胞胎嫁人了 机器人也可以打网球 知否：我是徐家子 春夜 诸天，从亮剑开始的倒爷 茫茫白昼漫游 偷听校花心声，她居然是恋爱脑！ 下乡的姐姐回来了 玖爷小祖宗她疯了 黑二代的中世纪生活 九转全灵真龙传之天生圣灵根 斩气界 女皇饶命：待微臣宽衣献宝 九渊之下，犹有沟渎
极限变身
这是一个全民变身的世界，遭遇冤屈，被迫充当替罪羊的陈赫，在沦为敌对公司的奴隶保镖之后，凭借自己的霸王龙变身和特殊能力，一步步披荆斩棘，重新成为自由人，进而成为领主王者，并最终成功复仇，实现王者归来！如果您喜欢极限变身，别忘记分享给朋友...
我的夫人竟是魔教教主
有一天，安景突然发现，自己温柔贤惠的夫人高坐在魔台之上，号令群雄，心中震惊万分。夫人，你竟然是魔教教主？夫君，你竟然是那绝世剑客？如果您喜欢我的夫人竟是魔教教主，别忘记分享给朋友...
宠婚蜜爱：盛少的独家占有
三年前，因他的一见钟情，她被亲生父亲亲手送上了他的床。他百般掠夺，如愿抱得美人归，一丝不苟地将她锁进了自己的金丝笼。身为S市的商业霸主，他每天最关心的事，不是如何拓展基业，而是她的穿着合不合标准，有没有和别的异性纠缠不清，不许露锁骨，不许露胳膊，不许穿膝盖以上的裙子，不许冲其他的异性笑，不许和他们单独相处她忍无可忍，终于暴怒，我错了还不行吗，求你放过我！他勾唇一笑，俯身压住她，放过你，谁来放过我？如果您喜欢宠婚蜜爱盛少的独家占有，别忘记分享给朋友...
绿茵腰王
队友只要阳出现在你的视线里，他不是在健身房就是在训练场，不是在加练，就是在去加练的路上。朋友他从来不和我们去娱乐场所，聊天也永远离不开足球，是个非常无趣的家伙！教练阳是我执教生涯里见过最有天赋的球员，没有之一！你永远可以相信他能为球队带来胜利！发小那就是个憨货，小时候去钓螃蟹，一般人干不出来这事！妻子唉！就感觉足球才是他媳妇，我是他的保姆，给他个足球和游戏机，他估计能在家里宅个十年八年！如果您喜欢绿茵腰王，别忘记分享给朋友...
Boss快穿：男神，我罩了
恋爱前学霸高冷我求你帮忙了？男星不屑离我远点！皇弟憎恶你挡了我的路！恋爱后学霸拦腰服软求罩！男星深夜敲门冷，求暖！皇弟抱腿卖萌皇兄，别走！还有各种男主牌小可怜小可爱等着女主来宠幸食用指南1v1爽宠文，女主负责逆袭虐渣，男主负责貌美如花如果您喜欢Boss快穿男神，我罩了，别忘记分享给朋友...
重生之狱火而来
高冷帅气女主程苏vs魔族纨绔世子爷顾时易1v1双洁重生魔幻爽文她说我从地狱而来，从未想过要多么干净他说苏苏，这条路不好走，我陪你前世，父亲在她出生的那一日去世了，母亲带她改嫁。她是亲戚朋友中的乖孩子，是老师同学中努力上进的好学生。母亲总是说苏苏，妈妈就只有你了，你一定要好好学习，给妈妈争口气，她从未得过第一，这也是令苏然不悦的地方，你是不是根本就不走心？我为你付出了那么多，你怎么连个第一都考不来？她抑郁了，苏然说怎么会呢？她每天都很开心的！昨天晚上还给我们分享学校的趣事呢？重生后，她发誓要活成自己的样子，她不要去讨好任何人。成魔的那一天，他说苏苏，疼么？终于，她的瞳色变得跟他一样了他玩世不恭，却独独敬她，宠她，爱她。苏姐，可以啊苏姐，用不用我找人？，程苏冷冷地瞥他一眼，找什么人啊，你不就是？有人传言，程苏有人罩着，程苏睨了一眼旁边吊儿郎当的人，他们说，你罩着我？顾时易谁说的？苏姐还要保护我呢！喜欢的话就收藏起来呀ˊωˋ如果您喜欢重生之狱火而来，别忘记分享给朋友...