手机浏览器扫描二维码访问
第187章 信托（第2页）
“信托？”
“是的，信托在m国的作用很广泛，不仅能用来避税，还能保护资产，避免一些意外的法律风险。通过设立家族信托，你可以在一定程度上减少房产税的压力。”
林枫眉头微皱，“我听过信托这个概念，但操作起来会不会很麻烦？”
“确实有点复杂，需要专业律师和会计师来帮你设计结构，”蒂芙尼解释道，“不过加州有不少人这么操作，因为信托的好处不只是避税，还能隔离债务，甚至防止遗产争端。”
林枫点了点头，觉得这是个值得深入研究的方向：“还有呢？”
蒂芙尼继续说道：“第二种方法就是考虑多州分散投资。在不同州购买房产，把你的资产分布到房产税相对低的州。比如德克萨斯州、佛罗里达州，这些地方的房产税率虽然不算很低，但他们没有州所得税，相当于综合成本会低一些。”
“可是我得跑那么远去管理那些房产？”林枫有点不太情愿。
蒂芙尼耸耸肩：“这就是权衡问题了。要么多花钱交税，要么花时间和精力优化布局。
“如果你觉得前两种都麻烦，还有第三种方式，就是把房产直接作为公司资产处理，注册一家公司名义持有你的别墅。”蒂芙尼无奈道，“通过这种方式，你可以把一部分房产的维护费用、折旧成本等列为公司的运营成本，用来抵扣公司的所得税。”
林枫听到这里，问道：“这倒是个不错的主意，公司还能冲抵税务负担，那我住的这栋别墅是不是也可以用来抵扣？”
蒂芙尼摇摇头：“不完全可以。你得证明这栋房子是用来经营的，比如出租给第三方或者作为公司的办公场所。否则的话，税务局不会认定这是合理的费用。”
林枫皱了皱眉：“出租或者办公？那这房子不就成别人家了吗？我住哪儿？”
“这就是问题所在了，”蒂芙尼摊手，“这种方式适合那些有多套房产的人，专门把一两套房产商业化处理。如果只有一处自住别墅，还是比较难操作的。”
“蒂芙尼，”林枫问道，“有没有那种一步到位的避税方式，既不用我亲自操心，也不用改变房子的用途？”
蒂芙尼笑了：“老板，你这是想要不劳而获啊。现实中哪有这么轻松的办法？即便是最顶级的税务筹划专家，他们也是通过复杂的结构设计一步步为客户省钱的。要想完全避税，不可能，但如果只是想延迟缴税以及合理减税，肯定可以做到。”
林枫眼前一亮，能延迟缴税也不错啊，延迟上个三四年，到时候风向变动，自己肯定润回去了。
至于三四年之后的事情，无所谓，反正自己也不在这边了。
而听完蒂芙尼说的这几个方案，林枫陷入了沉思。
这么综合衡量反倒是第一套方案听起来最靠谱。
看来以后要搞些信托了。
林枫想起怪不得以前常听说很多m国富豪各种鼓捣信托呢。
估计也是处心积虑的避税。
毕竟无利不起早。
林枫默默把这事放在心上。
再进一步的事情林枫也没咨询蒂芙尼，蒂芙尼这种学院派，林枫感觉脑海中装的都是些明面上的方法，真实情况下肯定有更完美的操作。
自己需要找些野路子的但更有效率的到时候帮自己操盘。
正如是想着的时候，
蒂芙尼给林枫说道：“林总，你要是有这方面的想法，我倒是可以给你建议一个人。
他很擅长规避这种税务，而且路子很野。
不过嘛，这个人的收费很贵哦，可能他的雇佣费用比你直接缴税还要贵。”
我在都市学会了修真直到无敌于世 穿越后，我被新帝瞄上了 我有无限分身，成就仙帝不过分吧 全民巨鱼求生：我能听到巨鱼心声 费伦大陆的普通奇幻冒险 你跟我很想至少一半以上 穿越大唐：打造最强工业园 趣谈老祖宗那些事儿 贾二虎的迷乱青春续集 小小领主不好惹！惹急眼了争天下 综穿带着王者系统当bKing 第四天灾：我的玩家会修仙 致命毒宠，凛冬玫瑰 祁木温年 人在四合院：我能看见弹幕 轮回天帝 鬼魂与反派的禁忌之恋 纨绔女王爷：腹黑夫君别使坏 清末小旗兵 八零：迫嫁糙汉怀上三胞胎
剑之魔法师
关于剑之魔法师这是一个很久前就写了不少的的故事，是一个少年的幻想吧，现在想把它写完，真正描绘出那个心中的理想世界，让自己不留遗憾，故事是古老的魔幻，可是竟然没这分类！...
我的美女总裁老婆
老婆太高冷怎么办？多半是傲娇了，温柔一下就好了！这是一个有关男人如何努力让冰山老婆化作温柔贤妻的励志故事，情节感人，请提前自备纸巾...
前生孽今生缘
作为地球上绝无仅有的飞仙者，却到了一个蛮荒世界，它后悔自己在地球上的作死行为，决定老实做人。无奈似乎命运已经注定，尽管她努力寻求安稳低调做人。但现实却残酷的告诉她，自己的命运无法安稳。一朝醒悟，强势崛起，既然无法泯然众人，那就凤舞诸天为自己搏一个安稳出来。若自己登临绝颠看谁还敢打扰她的安稳？一览众山小之日，回望诸天前尘往事。却原来这一切前世早已注定。这一世她游戏男女情爱，却最终无法摆脱宿命情缘。如果您喜欢前生孽今生缘，别忘记分享给朋友...
陆爷心尖宠
我媳妇怀了！整个帝国沸腾了，大总裁什么时候有媳妇了？她一不小心就惹上个权势滔天财大气粗的超级大Boss，一怒风云变。婚前的他偏执霸道高冷无情，婚后却宠妻如命千依百顺。老公，我想要10克拉的戒指。买。老公，我想要10辆兰博基尼。买。老公，我想在后花园里滑雪。来人，把后花园掀了给夫人建滑雪场。老公，我不想过了，离婚吧。离。拿着离婚协议书女人潇洒离开，本以为就此过上逍遥快乐的生活，没想到只是兜兜转转了一圈又回到他的身边，从此又成了他一个人的专属。陆煜霆，你的霸道总裁高冷人设呢？谁说陆爷高冷无情，谣言，统统都是谣言！如果您喜欢陆爷心尖宠，别忘记分享给朋友...
三国：我帮刘备种出万里江山
农大研究生蓝田穿越三国，没有金手指的他靠种田崛起。科学种植让百姓能吃饱，科学种植让百姓能吃好。小沛农界大司马，金牌导师蓝子玉。从误解刘备的仁义，到帮助他争夺天下，蓝田逐渐了解这个三国第一创业人。刘备有了他，军队再也不为粮食发愁。关羽有了他，荆州固若金汤，吕蒙背刺失败。刘备我有蓝田胜过雄兵十万。诸葛亮蓝田之才不亚于亮。赵云怎么说呢？其实蓝田对人性看得太透。刘婵舅父，颇思蜀否？所有人都认为蓝田是个不世之材，唯独他自己觉得只是平庸的种田人。如果您喜欢三国我帮刘备种出万里江山，别忘记分享给朋友...
周老太太的重生纪事
人生的前三十年，她一直怨天尤人，觉得这世道是如此的不公平，经历一次大变，她明白不靠天不靠地能靠的只有自己。之后的十年，她认真的工作，积极的生活，然而厄运再次降临，天无绝人之路，她又一次挺了过来，这一如果您喜欢周老太太的重生纪事，别忘记分享给朋友...