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“一分钱都不用出?”古赞丽先是微微一愣,随即很快就反应过来,“哦,是了!是给贷款啊,是地方官府来提供贷款,来把项目落地。”
周不器点了点头,“嗯,是官府担保向银行的贷款。生意上的事,很多时候就是这样。不是先有钱,才有项目。完全反了,只要有好的项目,就一定会有钱。如果项目足够地好,那人家就会求着上门来给你送钱。”
古赞丽抿抿嘴,笑着说:“就像紫微星上市似的,别的公司上市,都要不停的路演,去托关系找门路,求着那些有钱的大机构来认购股票。紫微星就不用了,咱们的股票都供不应求……我听说,认购率可能要达到十倍呢!”
在Ipo的过程中,是先申请,再确定交易。
如果是特别优质的项目,申请的认购量,可能会远远地超过发行量。
比如发行1万股,可能投资者们的认购额达到了10万股……供不应求了,这就需要抽签了,就需要投资者来抢筹码了。
很多Ipo,一开门股票就能暴涨,就是遇到了这种抢筹码的情况。
周不器道:“你说的那是散户认购率,不是一个概念。紫微星的融资规模可能达到200亿美元,没有大机构参与根本不行。海力士来华投资,这条件可比紫微星融资要苛刻多了。光是给担保的贷款,可不够。”
“嗯,还要给政策。”
古赞丽轻轻颔首,有了这个思路,基本也就能明白怎么回事了。在周大老板身边当秘书,眼界的确要比同龄的女孩子开阔了不少。
周不器道:“对,要给政策,三年免税五年税收减半,这都是基础款。海力士是优质的外商,又是世界前十的半导体巨头,想把海力士的项目落地,必须得给出更惊艳的政策才行。像是晶圆厂这种大项目,占地规模都很大。光是要提供的免费土地,可能就价值几十亿。”
古赞丽就很担心,“这值得吗?”
周不器好笑道:“不是值不值得,是全国有许许多多的地方愿意提供比这更好的招商条件,人家顶级的外资企业都不愿意去。市场经济就是自由竞争,官府的定位是服务,你得跪着求人家才行。官府跪下了,态度谦卑了,好项目就来了,就能带动当地的就业、发展地方的经济,老百姓的生活就富裕了。官府腰杆挺得笔直,一个比一个趾高气昂,就像我那东北老家似的,谁愿意把项目落在那边?我搞的那个影视基地项目,你应该知道吧?”
古赞丽轻声道:“嗯,知道,那是个失败的项目。”
周不器道:“外国也一样,你看爱斯达这次要在欧洲选址盖欧洲总部园区,德国、比利时、法国、荷兰、英国这些地方,那都抢疯了,恨不得把周绍宁当祖宗给供起来。其实投资逻辑都是一样的,不管是欧美、韩日,还是新加坡、澳大利亚,越是富裕的地方,地方官员的态度就越谦和,恨不得跪下来求你。越是穷得落后的国家,就越是在乎国家尊严,硬气得好像谁欠了他们千八百万似的,老百姓的生活好坏不重要,官老爷的脸面才最重要,要是碰到了这种地方,别说去新增投资了,之前有过投资也要赶紧撤出来。”
古赞丽小心地问:“海力士真的会去梁溪市投资吗?”
“会。”周不器顿了一下,“他们不敢骗我。”
古赞丽抿抿嘴,嫣然一笑,“那挺好的,为国内拉来了这么大一笔投资,可能又为国内创造了几万个就业岗位呢。”
周不器摇了摇头。
拉海力士来华投资,这当然很重要,25亿美元的投资规模……也的确会是一笔很亮眼的芯片产业的投资。
可芯片是个科技限制性的行业。
想通过引进海力士,就把国内的芯片产业上下游都给带动起来,这是不可能的。海力士来华投资建厂,最多也是引进几条低端的生产线,生产一些低端的内存、闪存。
很难产生以点带面的效果。
所谓的以点带面……最典型的例子就是万达广场。
在一片郊区,什么都没有,经济结构完全没有,如果在这里建了一个万达广场,很快就可以围绕着万达广场,把这里打造成一片经济核心地区。
就可以极大地改善民生。
很多世界级的大公司,都能产生这样的效果。
把可口可乐引进来,国内的饮料市场就蓬勃发展起来了;把三井钢铁引进来,国内的钢铁产量就迅速地提高了,并迅速的成为了世界第一。
海力士不可能有这样的效果。
芯片是硬核科技,可以关系到军事应用,这从来就不是一个可以自由竞争的产业。现代化的武器,都需要芯片来支持。
没有先进的芯片,就没有先进的武器;没有落后的芯片,就没有落后的武器;没有芯片,就没有武器。
这是根本原因。
很多国家的芯片产业发展,都受到了严重的制约,比如俄罗斯、伊朗、朝鲜这些国家,主要都是因为他们的军事威胁,导致芯片产业成了限制性的产业,禁止技术的自由流通。
周不器没法改变这种现状。
任何一个做生意的都不能。
把海力士拉过来,最多就是求点好名声,提供一些就业、创造一些财富,想要真正的靠着海力士补齐产业上的短板,达到以点带面的效果,完全没有这样的现实条件。
相比较之下,接下来为特斯拉供应链寻找的帮助,企图跟LG的合作,才是周不器更关心、更在乎的业务,也是他有能力推动的业务。
下午,周不器一行要去LG化学调研。
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