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这边话间刚落,下面就有政府代表举手,“请问李总,从方案来看,熙和的楼栋数或者说是住房数量明显要少于其他公司,而绿化面积明显要大于其他公司,也就是说你们的成本要明显远高于其他公司。请问李总,你们怎么保证在如此高的成本之下,保证施工的质量,会不会在在施工期间为了节约成本而偷工减料?”
李小杰面带微笑看着那名政府代表,“对于你的质疑,其实在一开始也是我的疑问,这个问题,我同样的问了我们公司的刘总。
刘总是这样回答我的:我们这次的项目目的不是为了赚钱,而是为了回馈社会对云心集团的厚爱,就像我们每年都花费数百万做慈善公益一样,这次的工程项目我们要站在政府的角度,把它做成一个民生工程。
这是刘总当时的原话。后来,在成本核算过程中,我跟我们的伍会计师进行了沟通,他测算的结果是,以现在这个方案,收支基本持平,所以,你也可以看到,我们所报的土地转让金标的是所有公司中最低的,这也是为了平衡收支而采取的一项措施。”
政府代表轻哼一声,继续问道,“这只是你的一面之词,你怎么让我们相信你的理由。”
还没等李小杰回答,下面一位居民代表举手道,“我相信李总的话。李总的方案里面对居民的安置上,采用1比1.2的比例,还在一定的范围之内以成本价售卖给居民。这就是最大的诚意。所以我相信他说的理由。”
前面一位政府代表冷哼一声,没有再说话。
主持人似乎没有感觉到前面的火药味,看代表说完,微笑着问道,“请问李总对前面一个问题还有什么补充的?”
李小杰面带微笑,不卑不亢的说道,“任何承诺都是空洞的,苍白的,只有现实才是最好的说明。我们如果中标,会怎么做?做的怎么样?到时候请各方共同监督。我相信政府的监管力度,也相信事实会给我们一个公允的评价。”
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主持人笑着看了看李小杰,又看了看下面的代表,问道,“还有人还有什么要问的吗?”
又一位政府代表举手,“请问李总,你们的方案中绿化面积如此之大,对于后续管理,你们考虑过吗?是要进驻物业管理吗?是你们自己要成立物业公司吗?我听说不少地方的物业公司只收钱不干事。”
李小杰微笑着对这位代表点点头,说道,“我们暂时不考虑成立物业公司。至于是不是要进驻物业,我想政府会有自己的考量,我们只是建筑公司。
当然,对于这之后的管理,我们也考虑了一个建议方案。就是仿照居委会,成立业主管理委员会,让业主自治管理。我们认为,居委会大妈们对居委会的管理既有效,又低成本,还能为部分身体康健的老年人提供二次就业,自治管理既能促进小区和谐,还可以起到比物业更好的管理效果。”
主持人看李小杰说完,看了看刚才提问的代表,“请问你还有什么疑问吗?”
政府代表摇摇头。
主持人又看看其他代表,“其他代表还有什么想说的,想问的?”
一个居民代表举手发言道,“熙和的方案环境更好,条件更优,自治方案更是符合现实条件。我觉得挺好的。”
一个政府代表也笑呵呵的道,“我也感觉这个方案不错,如果按照这个方案进行建设,那就是一个花园。请问李总,如果你们中标,这个小区就叫熙和小区吗?”
在设计方案的时候,从刘安之到设计师都还没有考虑过这个问题。李小杰也没想到代表会这样问,一时之间语塞,不知道怎么回答。
刘安之看李小杰没有反应过来,于是站起来应道,“谢谢这位代表对我们方案的认可,不过我们到现在还没有取名。既然你说这个方案建起来像一个花园,我们也建议采用居民自治,那如果这个方案中标,我看就取名叫同心花园好了。”
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