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从是材料上看,那片老旧小区面积超过50亩。现在的居民有370多户,也就是说最后至少在有近400套房子要拿出来安置原有的居民。
刘安之在纸上简单的盘算了一下,感觉楼层太高了不行,低了也不行,密度大了不行,密度小了又太亏。算了半天,也没有算出个明堂来。
想了想,刘安之打了个电话给李小杰,二人直接到现场进行了一番考察。
刘安之对这个老旧小区上一世的改造以及改造后的情况没什么印象。但是在后世他看过太多的老旧小区改造后的效果。刘安之在现场一边转悠,一边在心里盘算什么样的小区设计既能让居民满意,又让政府满意。他现在要追求的就是在省钱的基础上,更好的效果。
两人转悠了一个上午,刘安之心里也对于怎么样进行改造,有了一个大体的方案。但是这个方案是不是合适,还需要设计师来认定,同时也需要会计师来进行成本核算,赔本的买卖可没人肯做,刘安之当然也不肯做。
随后的两天时间,刘安之把自己关在家里,静下心来自己进行方案设计。他要把自己在后世看过的,自己感觉效果还不错的建设方案搬过来自己用用。
事实上,羊城那边新招的设计专业大学生在第二天就到了金陵。但是刘安之在自己做方案,李小杰只好把政府的材料给他们先看看,又亲自带他们去现场进行了实地考察和测量,为后面做方案做好准备。
基础数据收集齐了,等刘安之的方案出来,再看怎么样按照刘安之的要求进行方案设计。
第三天,刘安之回到办公室上班。
刚到办公室,李小杰就找上门来,“安之,你可算是出关了,怎么样了?我们时间可不多了?”
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刘安之笑笑道,“你让他们几个过来,今天就开始设计。”
李小杰转身出去,一会儿时间,又带着三个年轻人进来。
几人一看到刘安之,就高兴的喊道,“刘总好。”
周树、王成、成前三人是刘安之在羊城亲自招录的建筑工程设计专业大学生,在羊城的时候经常跟刘安之在一起,跟刘安之跑了不少公司,也跑了不少工地,相处十分融洽。
刘安之跟他们是同龄人,在一起的时候也没有什么架子,笑着回道,“小周,小王,小成,来,过来坐。”
周树算是那一批人中的小组长,这次按照刘安之的要求,亲自带队过来。几人也不客气,过来坐下。
刘安之手里拿着自己两天来的成果,在几人的对面坐下,“都知道什么任务了吧?”
周树道,“知道了,刘总放心,我们一定全力以赴。”
刘安之点点头,“我相信你们。”说着把手上的方案放到茶几。回头对李小杰道,“小杰,你在桌上把政府给的现场图拿过来。”
李小杰应了一声,过去在桌上翻了一下,很快找到了图纸。拿过来递给刘安之。
刘安之把图纸放在茶几上,摊开。然后拿起自己做的方案,对照着图纸跟他们讲解自己的方案,讲清楚自己的要求和设想。
应该说,刘安之所做的设计图不应该叫设计方案,而更像是简易的效果图。虽然不专业,但是对于几个专业的大学生来说,在刘安之做了一次说明以后,就基本弄懂了刘安之的想法。
而刘安之需要他们做的就是在自己想法的基础之上,再重新做建筑设计。
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