手机浏览器扫描二维码访问
“这只是草拟的合同,最后的合作条件,当然是以我们最后谈好的条件来执行的。
我知道云小姐的意思,5%的收益分成的确是少了点,我可以做主,再给云小姐两个点,毕竟从设计图纸到施工团队都是陆氏的,人工费也是由陆氏承担的,整个项目施工下来,也是一笔不小的开销,希望云小姐理解一下。”
“当然,我非常理解陆总的难处,所以我不是也提出了另一种合作方式。
我不以地入股,但是我可以和陆氏共同开发,我那块地的开发费用,全部由我个人承担。
这块地和地上建筑还是全部算我的,陆氏只需要每年向我缴纳一定的租金,就可以无忧无虑的使用或者改造这块地了。
还不需要给我分红,这不是两全其美的事情吗?”
听到云子衿的话,陆云阙微微蹙眉,每年都要交租金的话,就相当于项目开发期间,他们又要多一笔开支。
陆氏在整个度假村投入的资金都是有数的,要是多出一笔租金,那项目开发的钱他们还要重新协调,这也不是一项艰难的工作。
“云小姐心中拟定的租金是多少?”
“我也不占你们便宜,我在南郊也有一块地,大概是西郊这块地的一一半儿大。
那块地每年租金60个亿,西郊这块地我就给你们算个一年120亿,项目开发完成之前,我给你们打个九折,一年108亿,108要你发,这数字吉利,够意思吧?”
云子衿觉得她还给他们打折,简直是个善良的好房东。
好家伙,开口就要了他一百亿,陆云阙不得不佩服云子衿的脑回路。
不要股份,只想收租,他要不要夸她一句不愧是你?
“云小姐这一开口,可真是让人佩服,这一百亿给了你,我这项目也不用开发了。”
妥妥的经费不够中途崩殂。
“那一季度一收也是可以的,一个季度30个亿,九折27个亿,这总不会拿不出来了吧?”
云子衿给了陆云阙一个“不会吧不会吧!堂堂陆氏不会连27个亿都拿不出来吧!”的表情。
都给你分4期了,还想怎么样?
“你让我想想。”
陆云阙开始在心中快速的算一笔账,究竟是让云子衿以地入股划算,还是每年给云子衿租金划算。
最主要的是,如果云子衿那块地以租赁的方式给陆氏使用的话,他们现在就要给云子衿支付最少一个季度的租金。
就算云子衿给打了九折,27个亿也不是个小数目了。
不过,在大脑进行了一系列分析计算后,陆云阙最后确定每年给云子衿租金的方式对陆氏来说相对更加划算。
不过,这个租赁时间,可就需要好好的商量了。
“我可以答应你这个条件,但是要在合同里面写明,这块地陆氏有优先租赁的权利。
在陆氏没有明确表明放弃租赁之前,你不能把地租给别人。”
这是一定要加进去的,不然租赁合同到期,云子衿一句我不出租了,那他们岂不是亏到家了。
“可以,但是如果你们在该交租的时间,逾期15天及以上,我有权利收回地皮,重新招租。”
她可以给他们优先租赁的权利,但必须要有相对的制约条件,不然陆氏不给租赁,又不明确说明他们放弃租赁,那她那么大一块地,不可能就让它荒在那里吧。
陆云阙对云子衿的这个要求,也没有意见。
云子衿和陆云阙两个人在租赁合同的要求上,来来回回扯皮了一个多小时,才终于结束。
看着手上新鲜出炉的租赁合同,云子衿脸上的表情非常快乐。
又是可以收租的一天呢~
南明谍影 大乾憨婿 末日:我真不是土匪 我一个神豪,当渣男很合理吧 综武:我有群芳谱,从黄蓉开始! 七零下乡美人成了大院竹马心尖宠 分手后,千亿财阀失控了! 天官风水师 协议结束,亿万总裁跪着求续约 玄幻:新婚第一天,系统奖励混沌体 都献祭速通了,谁还苦修功法啊 在妖魔乱世修仙 失落的帝符 通古今后,我养的女帝无敌了 综武:侯府小公子,读书入神游! 庆妃捡漏攻略(清穿) 妙手狂医修仙录 为名利分手,我成巨星你哭什么? 美利坚:从每日情报开始 三国:被刘备赶走,我截胡孙尚香
陆衍穿越到了危险的拳皇世界。获得了一台dnf里的分解机分解获得初级格斗技巧分解获得特殊技鬼步分解获得雷电异能陆衍我好像无敌了如果您喜欢拳皇里的DNF分解大师,别忘记分享给朋友...
关于异能重生之校园惊案一觉醒来,云听梦发现自己被一群怪异之人所包围,他们各个手中都手握一颗能量光球。不知为何,莫名被异能分队之人选中,请去频频发生怪异事件的学校帮忙调查。自那以后,她的生活变得丰富多彩,各种形形色色漂浮空中的不明物体出现在她眼前。从此,她被陷入各种看似灵异实则异能所制造出来的案件之中,屡次身陷危险,最后深夜倩影,厕所鬼手,老教学楼灵异事件,解剖室里的声响学生离奇坠楼,教学走廊之中无故出现的...
关于女上司的隐私一个名不见经传的小人物,从最底层强势崛起,挑战各路黑暗势力,冷艳绝色女总裁看之不起反被征服。...
史上最稳(怂)刺客高玄。猥琐发育满神装,蹲守背刺虐菜强。别爱我,没结果,莫得感情的刺客就是我。如果您喜欢刺客之王,别忘记分享给朋友...
王牌特工入驻菁菁校园,化身极品辅导员,以嬉笑怒骂的风格,花样百出的手段,无敌的姿态搅动校园风云。...
乖,给我。不要!这是原则问题!某吃货少女抱着一大堆零食誓死不从。他唇角带笑我做了二十八道菜。她冷静的上缴所有零食,嗲声嗲气亲爱的!你比零食重要!他是冷面的腹黑总裁,运筹帷幄决胜千里,但这都不重要!重要的是,他厨艺技能满点,追妻路上拿着锅铲遥遥领先。而把他改造成这样的小丫头采访中,她郑重其事我要吃一吨小龙虾!记者???跟谁说…如果您喜欢腹黑竹马小青梅,吃不够!,别忘记分享给朋友...