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周亚言适时介绍，说这幅字是张望秋七十岁大寿时的作品，正是「从心所欲」的状态，这二个字的笔风就是那时张大师的心态写照。
叶锦年仔细打量着这幅字，转头问说：「你认识张老？似乎对这段历史很是熟悉啊。」
周亚言也正抬头看着字，没对上叶锦年研究的眼光，只淡然说：「认识而已，不算深厚。」
叶锦年的好奇心被挑了起来：「可是你都能入手履冰室，怎么算不够深厚？」
周亚言这回终于对上叶锦年的眼，哈哈一笑：「你要问直接问吧，我怎会不回答你？张老这房子押给我倒并不是因为交情问题。我和他的交情来自于他的儿子张寄南，他算是我的一个老朋友。他老爹去世后，张寄南生意失利，后来急于套现，所以才把这房子抵押给我的。」
叶锦年挑了挑眉，更是好奇：「这房子入手，怎么说都是大宗交易，怎么我没听到半点风声？你们两个口风倒是瞒得死紧。」更何况张寄南这名字，从来不曾在叶锦年耳朵里掠过。
周亚言挥了挥手，不想多谈的样子：「私下交易，你自然是听不到的。」
叶锦年更好奇了，他原本对这笔交易不算热心，可是按照今天的所见，不说此地的文化价值，单就这里的位置、面积、室内各项细节来看，履冰室这处产业粗估就价值上千万。再加上文化背景，哪怕炒得更高也不出奇。周亚言到底是怎样鲸吞下这块宝地，居然半点风声都没漏？
周亚言的话打断了他的好奇心：「这间书房的藏书量非常庞大，据说大概有四万册的量，还有很多清代和民初的孤本珍本书籍，新的计划中希望能把这间书房作为重点。」
叶锦年点了点头，心里却有点奇怪：周亚言这样的人明显不会对藏书这项活动感兴趣，为什么要对这间书房如此重视？
好奇心之余，他随着周亚言的脚步走进了书房，才发现对方所言不虚。单用目测，就能看出这间在保湿和光线上都很有讲究的藏书房内，书册数量恐怕只能用「汗牛充栋」来形容。
环顾四周，叶锦年终于发问：「你是打算把履冰室开发成为私人藏书馆么？」按照他的理解，周亚言会对这四万册藏书感兴趣，恐怕只有两个解释：第一是附庸风雅；第二则是打文化牌，拿书斋来动别的歪脑筋。
按照现在叶锦年对于周氏流氓的粗浅了解，恐怕这种人根本不在乎别人知道他的文盲底子，所以倾向于第二个解释。
周亚言看了看他，大笑：「你倒是挺了解我的。」剩下也不多说，只是一直看着叶锦年笑，直笑到叶大公子头皮发麻，转头不理会那个一脸诡异笑容的男人，只是轻轻骂了一句：「掮客！」
周亚言继续笑，心情极好，任叶锦年板着一张脸开始拍摄。
打开几个书柜，即使如叶锦年这般对于藏书同样了解不深的人，也能看出当年的主人曾对这个书房倾注了多少心血，忍不住又好奇起来，又发问：「张家人肯把这些书都抵给你？这些东西都是张望秋的心头宝吧？」
周亚言又笑：「张望秋的公子可没兴趣继承老爹的遗志，他跟我一样，对这些东西完全没兴趣。」
叶锦年关上了书柜的玻璃门，扫了周亚言一眼，眼神中多少有点鄙夷：「你们还真算是志同道合，即使坐拥十万藏书，也添不了一根雅骨。」
这话说的实在不客气，周亚言却是哈哈大笑，丝毫不以为意：「你看，你对我的了解是越来越深了。」
叶锦年拿对方的厚脸皮毫无办法，只能「哼」了一声。他自己也没发觉，自己对周亚言的态度已经向亲熟靠近。
为了找个角度拍书房的全景，叶锦年拿着相机满屋乱转，周亚言不声不响，笑嘻嘻地看着，却在叶锦年不知不觉中慢慢移到了某一侧，结果叶锦年后退了好几步后，不留神之下直接退到了周亚言的怀里。
叶锦年像是被踩到了尾巴的猫，立刻跳了起来，用力瞪着身后的男人，周亚言大笑着说：「小心砸了你的相机。」心情更佳。
叶锦年还要发作，却被对方拉住了手臂，转移话题：「对了，去看看阳台吧，你一定喜欢。」言语之间，活像是一起来看房的新婚夫妻。
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