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大家拉近关系、联络感情,除了最初的一起喝酒吃饭外,接着一起喝茶、喝咖啡闲聊,再是一起唱歌、足浴,然后是一起洗澡、按摩等等。
娱乐休闲的项目越往下,关系就会越好。如果能一起去那个xx,就说明关系非常铁。
虽说酒肉朋友不可靠,但朋友之间也需要通过一定形式和一定频率的聚会,来增进了解,否则很可能就会渐渐地淡化,甚至会变得陌生起来。
当然现在何总与陈峰的话题已经讲的差不多,陈峰也不希望自己再多讲。
陈峰想到自己在晚上能很方便出来的机会并不多,就想利用足浴的时间,把民江村高友军主任叫来,与何总面对面的先商讨一下开办海鲜大酒店的设想。
高友军接到陈峰的电话,本来就有些惊喜,又听到要与新成立的江口市城投公司老总见面聊聊,想到肯定是有关生意上面的事情,于是就急忙忙地赶来。
陈峰向何总与高友军主任互相介绍后,一边足浴一边说着话题:“何总请我吃饭和喝咖啡,我总得给他拉点生意,哈哈。”
“高主任,今天把你请来,主要是想让你们的股份经济合作社再投资开办一家纯餐饮的酒店。这个酒店以江口海鲜为主要特色,要上规模、上档次。”
民江大酒店自从正式营业以来,住宿、餐饮、娱乐三方面的生意都很好,几个月下来,已经把建造酒店的银行贷款还清。
现在他们对于餐饮利润有了新的认识,正在寻找合适的场所,准备再开几家餐馆,不过他们原先设想的规模都不是很大。
现在听到江口市城投公司想引进餐饮品牌,高友军主任马上就对何总说道:“何总,那就选择我们吧。我们可以投资开办至少二个楼面的餐馆。”
陈峰笑了笑:“高主任,江口广场比你们民江大酒店的位置不知要好上多少。这是江口市的城市会客厅,是江口市向外展示形象的名片。”
“江口广场建成后,许多本地人和外地人都会来观光、休闲,同时顺便品尝正宗的海鲜,你只搞二个楼层,看来胆子还不够大,思路还不够超前。”
“从江口广场的设计来看,以后会建造26幢不同规模大小的2至4层的商业楼。依我看,高主任干脆就包租一幢4层的商业楼,开办海鲜大酒店。”
“在江口广场,不开则已,要开就开江口市最大的餐馆。装修不必过于豪华,但规模一定要足够大。以后可以成为你们民江酒店集团下的餐饮旗舰店。”
听到陈峰这样大气魄的建议,高友军主任和何总都有些担心:“陈秘书,到时真会有这么多人来就餐吗?”
陈峰反问道:“民江大酒店餐饮的上座率高不高?你们也经常去其它酒店吃饭,味道不错的餐饮店,上座率高不高?”
高友军主任拍了拍脑袋:“民江大酒店的餐饮在村民们的监督下,味道不错,食材也很新鲜,现在几乎天天满座,有时还要进行翻台加座。其它有些酒店的餐饮情况也是如此。”
陈峰继续说道:“民以食为天,江口广场的地段绝对一流,又有大面积休闲场地,会吸引很多的江口本地人和外地人前来观光、购物、休闲。”
“这些人逛累了,肯定会选择品尝一下正宗的海鲜。我又没有让你们做成高档次、高收费的餐馆酒店。”
“再说,这家餐饮店又不是让你们民江村出钱建造,只是出租金和装修费用,大概一二千万元就够了。”
高友军主任仔细听了陈峰的分析,才有些明白过来:“对啊,我们在装修民江酒店餐饮区时,胆子不够大,现在看来确实是有些小。现在想进行改造扩大,又很麻烦。”
“何总,原来不是让我们自己来建造啊。不过,为了以后经营方便,那我们就把它整幢楼买下来吧,”
何总虽说是城投公司的老总,但上任不久,对村一级的经济不熟悉,他被高友军的财大气粗吓了一跳,这个民江村怎么会这么有钱,一开口就想买一幢商业楼?
陈峰哈哈一笑:“高主任,我知道你们村里有钱。但江口广场是江口市对外展示的窗口,为了方便统一经营、统一管理、维护整体形象,规定所有的商业楼只租不售。所以你再有钱也没有用,哈哈。”
高友军主任笑嘻嘻地问道:“陈秘书,这些都是你出的主意吧。”
陈峰本来想点头承认,但一想到何总在身边,不能再乱说话,于是就摇摇头。很明确地否认:“高主任,这话不能这样乱说,建设江口广场是市委市政府研究决定的重大项目,是各位领导和专家共同决策的,我怎么可能出这方面的主意?”
高友军主任也不是傻瓜,他当然明白陈峰说这些话的意思,也就不再往下开玩笑了。
陈峰继续说道:“何总,商业楼只租不售,好象并没有租用时间上的限制吧。”
何总听了,点点头,并没有说话。
陈峰就转向高友军说道:“高主任,你可以钻这个漏洞,把租用的时期适当延长一些,比如一次性租五年、十年、十五年等,具体你们自己去谈。”
高友军觉得开办一家餐馆才化费一二千万元,这对于目前的民江股份合作社的经济实力来说,没有任何问题。
于是马上就表态:“陈秘书,我听你的,我相信你的眼光。要不是你当初的建议和思路,也就没有现在的民江酒店和商务办公楼。”
“建造好商务办公楼,我们一下子就赚了二千多万元,我们就拿这笔钱来投资开办这家海鲜大酒店,亏了也没有关系,就当做当时没有赚到这笔钱,哈哈。”
高友军主任与许多集体企业、国有企业领导一样,对于不花费自己的钱,而是花费民江股份经济合作社的钱,当然就财大气粗起来。
反正万一投资失误,可以推说这是集体决策,不会怪罪到自己身上,所以才会说出万一经营亏本了,就算当初没有赚过钱一样的话来。
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