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陆柠附和道:“你说的没错,真要能干成这事儿,咱们到时候三栋楼也做成封闭式的小区,总会有人买的。”
如果还能像城里的小区一样收物业费,还可以请保洁、保安。如果收不了物业费,那就围个铁栅栏围墙,再开出一道门就行。
反正三栋楼,总户数不多,这事儿到时候可以挨个儿跟业主沟通。
“那要不咱们多修几层?”李洁想了想道,“比如说修十二层的话,咱们是不是就可以翻倍赚,赚五百多万?”
五百万,李洁打了个抖,自己都被自己这个想法给吓到了。
但是,仔细一想,的确是有这样的可能。
多修六层多赚二百五十多万,多修三层多赚一百二十五万多。
不对,不止能多赚这么多。毕竟往上增加的那几层,成本没那么高。
总之,楼层越高,越赚钱,但修建难度也更大。
陆柠将纸笔和计算器往身后的沙发一扔,叹了口气道:“那咱们还得想想,这么大金额的成本从哪儿来。还有,房管局同不同意咱们办小产权。”
她说完便继续端起碗刨饭吃,不管怎样,饭还是得吃的。
好在临近五月,天气转热,饭菜冷了也能吃。
住宅用地
加上土地款,修三栋三层楼的要三十五万,修三栋六层楼的要六十七万。
就算培训班学费从三百涨价到四百每个人,每年招六百个学生,也只有二十四万。这还是在不吃不喝,任何花费都不从这里出的情况下。
如果要修,不管是陆柠还是李洁和季旋,肯定都是想修六层楼的拿去卖。毕竟利润太高,诱惑太大。
但是,成本得三年才能存够。
陆柠皱着眉又算了一会儿道:“不对,咱们如果买下那栋楼,打通二楼用来统一教学的话。一个月可以招一百个学生,甚至更多。一年一千二百个,四百块钱学费,一年有四十八万。”
四十八万,相当于她和李洁一人出了二十四万。那么,占股一样的话,季旋也该出二十四万,总共就有七十二万,足够了。
就算不涨价,学费依旧是三百,那也有三十六万。加上季旋出十八万,也有五十四万,差不离。
季旋热切道:“那咱们就这样决定了?明天我们再去房管局问问能不能办小产权,能不能销售。能的话,就可以跟房东谈了。还有修房子的成本,我觉得要不了那么多。咱们先去确认好,可以卖的话,再去周边考察考察。”
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