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79 鹰隼变傻鸟(第1页)

销售小姐姐有点傻眼,这少年居然能看出来群演?要知道,在这会儿,售楼部群演还是很高端的营销方式,并不像后世人尽皆知。

但她哪里知道眼前这个挂壁就是后世来的。

何繁都不用猜,这会儿房地产并不怎么景气,怎么可能出现如此火爆的场景。

“我去跟经理咨询一下,您稍等。”

售楼小姐眼看碰上了门儿清的,也就不擅作主张了,价格方面不是她有资格增减的。

片刻后,售楼小姐姐走了下来,对何繁点了点头。

“先生,给你折算下来,您要的户型总价四十二万。您是首套房吗,是的话利率有折扣。”

“嗯。”

“我给您算一下,契税、维修基金、物业管理费……您的首付和这些税款加在一起,总共是十三万元。”

签完合同刷过卡,手机响起扣款提示。销售小姐姐还是觉得挺神奇,这生意完成得也太简单了。她不是没有见过豪掷上百万全款买的,但眼前可是一位少年。

“这是银行流水和个人征信报告。”

然后,何繁就让她看到,一个月数十万的流水,完全足以全款购买了。

销售小姐姐,看了一眼藏在何繁身后的少女,满含羡慕。

其余的一切琐事,开发商都会帮忙弄好,何繁钥匙已经到手,随时可以装修,只要等着下证了。

“好贵呀。”

出了售楼部,陆冬妍小脸蛋儿皱巴巴的。就刚那一下子,何繁就花了十几万,还欠了几十万的贷款。

“房子再贵,总是有价格的。”

何繁捏了捏少女的脸蛋儿,轻笑:“但你住进去以后,就成无价之宝了。所以,我赚了啊。”

“这样子啊……”

陆冬妍小脸蛋儿靠在何繁肩膀,蹭上一抹甜腻。

何繁旋即联系了潇湘最有名气的装修公司,直接全包做极简风格装修。他没有太多的时间去管装修的事情,陆冬妍喜欢简单的风格,交给装修公司去做就行。

“冬妍,你觉得我做的奶茶好喝吗?”

他开始询问品鉴官。

“炒鸡好喝!”

提起奶茶,陆冬妍杏眸灿灿,小脑袋如小鸡吃米般点啊点:“而且进步很大哦,每一次都要比之前更好喝一点!”

听到这话,何繁十分欣慰,这就是他要的效果,开店可以进行了。

最重要的一件事,就是选址。

奶茶店开在什么地方生意最好?肯定是学校外头。但相对的,校门口一条街的商铺价格,肯定是高得没边儿。

再等两个月何繁的确是能买得起,但是没有必要。因为他知道,年底学校就会扩建,到时候会开一道侧门。而此时,那还未建成的侧门对面,街道商铺还便宜的很……

以六千元一平的价格,买下了一个百平米的商铺。商铺的首付要五成,花去三十万,贷款三十万。不管是商铺还是房子,何繁都只贷了五年的年限。

因为他很快就会提前还款,在做生意这方面,他是新手,仅是利用信息差,并不算什么商业精英,只会选择最稳妥的方式,有把握再去做,绝对不会大加杠杆的盲目扩张。

这商铺,是何繁用来做奶茶总店的。

如此价格,在后世要翻将近十倍。就是因为学校扩建的那个侧门,让这里人流量爆棚。何繁不由感叹,果然信息差就是钱。

“何繁,你说要开连锁奶茶店,以后是不是要赚很多很多钱啊。”少女蓦地询问。

“你不喜欢吗?有了钱,就能过上更好的生活。”

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