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“今天一共交钱认筹了438个客户,全部都是已经交了2万块意向金的客户,刚才我叫销售员临时统计了一下,这几天陆陆续续还会由50个左右客户会过来交意向金,预计一个月后我有信心缴纳1000个以上的意向金客户看盘时过来摇号!”
张巍是老江湖,哪里看不出来这两位陌生的男女应该是投资公司之类的,也是拼了命在楚休面前打鸡血,拍着胸脯自信地说道。
楚休也是知道他的戏码,但他自己前世就是一个地产老油条,对营销这套也是熟的很。
他预估了一下,觉得随着媒体信息的发布,一个月后意向金客户绝对不止1000人。
现在的这批余州城改善的客群还处于美学启蒙的阶段,他们没见过好房子,更没买过好房子。
在口碑发酵的情况下他是有信心认筹量冲到2000甚至是3000人次去的!
如果这样的产品首开都不抢,那他那么幸苦设计这样的瑰丽的项目有啥劲儿?
“1000远远不够,我的目标就是首开售罄,而且是一抢而空那种售罄!第二次加推,每个平方都要涨500元!”楚休笃定地说道。
这次六百多套房子,一次性最起码可以给他回款7,8个亿回来。
7,8个亿!
一次开盘!
就把06年一年的销售额给挣回来了!
而且这还是在余州城一个普通的项目也就卖个2,3个亿就属于热销项目的情况下!
想到这里楚休都激动不已,金融危机后,就是景和初露锋芒之时!
黄依琳和赵常林是震惊到了。
我的乖乖!这楚休太大胆了!
600多套房源首开就售罄,还是在这个不好也不坏的市场下,这种体量的首开就算是在魔都都是不多见。
虽然魔都单价更贵,但地少,维持不了那么大体量的大盘开发。
“楚总,您这个项目是打算三年就结案的架势啊!”黄依琳没想到这种高端豪宅也可以卖出刚需的速度,和楚休打趣道。
“jol,不是我张狂,我可以和你打赌,赌约嘛就是你和我分别答应对方一个条件,你看怎么样。”楚休挑了挑眉看着黄依琳。
他想拉近和黄依琳的关系,悄然地把您换成了你。
黄依琳对楚休的小动作视而不见,笑着好奇问道,“楚休你说说看你的想法。”
“我对我这个紫御江山项目非常有信心,明年中旬前30万方体量的住宅可以销售完毕,你敢不敢和我赌!”
“30万方?一年出头?还是在比竞品贵2000多接近3000一个平方的前提下?”
黄依琳这会是真的震惊到了,楚休对于这个大盘操盘的理解是超出了她多年的认知,就算是极刚的产品也没办法这样爆量啊!
一般而言一年能卖个10万方就是极为畅销的产品了,卖到20万方那几乎是一个城市的1的存在。
30万方一年?
黄依琳只在全华国有数的几个超级大盘才看到过,如果楚休真的能做到那这个公司就不是潜力股那么简单了,如果资本力度跟得上,绝对会是几年后的超级大蓝筹,地产行业执牛耳的存在!
说不定用地产的主营业务就做到了世界500强!
如果景和有了资金可以进入魔都和帝都市场呢?以他现在这那么当打的产品力,是不是可以赚得更多?
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