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第三百三十六章回购第一家（第1页）

南平小苑一共有两个入口，一个南门就靠近六号楼，还有一个是正门北门，靠近的是一号楼。

赵清清一行人从南门进入，面前就是六号楼，她一马当先走在前面，这里她毕竟住了许久，环境可以说非常熟悉了，进入一单元，直接敲响了一零一的房门。

在摄像机的拍摄下，防盗门咔擦一声打开，露出来一张还算老实的中年男人面孔，他看着这么多人，还有摄像机，疑惑道：“你们是……”

因为事先沟通过，所以他装作不认识赵清清的样子，否则免不了会有一些风言风语。

“大叔你好，我是青瑜地产的员工我叫赵清清，是来谈房屋回收的，请问您现在方便吗？”赵清清礼貌道。

房主听了眼睛一亮，赶紧打开门示意她进来，嘴上客气道：“盼星星盼月亮，可算把你们公司的人给盼过来了，来来来先进来坐，我这里情况特殊啊，本来正想去你们公司找你们领导呢。”

给赵清清安排的副手一共有两个，一男一女，三人陆续进屋，等看到摄像机和记者小薰的时候，房东愣了：“你你你……你们这是干什么，还拍摄？”

小薰甜甜一笑，不着痕迹的挤进来道：“大叔你好，我是电视台的场外记者小薰，这次有幸跟着赵经理做一期全程跟拍，摄像机会记录下你们商谈的过程，保证大叔您不会吃亏！”

小薰实在是太会说话了，虽然房主事先知道会有电视台来，不过还是被这甜甜的笑给俘虏了：“哦哦哦，那快进来快进来。”

这里的客厅本来就不算大，这时候四五个人加上一台摄像机，立刻就显得有些拥挤了，房主自己搬了个凳子，请他们都坐在沙发上，搓着手道：“你们啊，可能是不知道，前几天不是爆出两具尸骨吗，那就是从我家的卫生间挖出来的。”

听他这么一说，小薰拍了拍额头道：“对啊，您一说我才想起来，这不就是六号楼一单元一零一吗，真的是太巧了！”

房主闻言顿时苦笑起来：“因为这个房子的事情，这一段时间我是吃不下饭睡不着觉，嘴里都起泡了，你说这么一个房子，租不出去，卖吧，别人只肯出二十万，多一分都没有，我都要愁死了。”

“天呐，二十万！”小薰眼睛瞪得圆溜溜的，二十万是什么概念，在松南买一套房，大概只够付个首付的，简直低的过分了。

“是啊，要不我刚才说呢，想去那个青瑜地产找他们领导商量一下的，要回收就赶紧回收，你们看看这屋，我都收拾完了，该搬的都搬走了，随时可以交给你们。”房东大叔回身指了一圈，的确如他所说，基本上是没东西了。

“房主先生，我就是公司派过来专门负责回购的。”赵清清说着递上去一份合同，“这是回购合同，当初您买这套房的价格是九千元一平，建筑面积一共七十平米，本来正常的回购价格应该是六十三万，但是您的情况特殊，算上公司给的额外补偿，您这套房我们给出的回购价格是六十五万。”

六十五万！

连小薰都震惊了，实际上事先知道这个价格的人不多，外界估计，青瑜地产能给到平均每户五十万的回购价格就算非常够意思了，没想到比想象中要高很多！

“房东大叔，刚才您说您也自己联系过别的买家，他们只肯开到二十万，而青瑜地产竟然给到六十五万，我的天呐。”小薰做了一个震惊的呆萌表情，随后掰着手指算起来，“一个月四千，一年四万八，十年四十八万，天呐，青瑜地产这一下送出去接近我十年的薪水！”

在她的故意卖蠢情况下，屋子里的气氛很活跃，房东大叔乐得嘴都合不拢了，虽然事先知道价格了，但是到这一刻才真正的落实下来：“六十五万？真的？太好了，都够我在别处买一套新的房子了。”

如果选稍稍便宜一些的住宅，七八千一平米的也很多，六十五万连装修都够了。

“这当然是真的了。”赵清清微微一笑，取出一支签字笔，甲方乙方的刷刷刷填写起来，再在合同上签上了自己的名字，然后盖上公章，“房东先生，您看一下合同，如果没问题的话就可以签字了。”

这份合同全称是《南平小苑房屋回购协议》，格式类似二手房交易，小薰作为记者，也称职的凑上来，对着话筒念着上面的条目。

其中最重要的部分就是价格还有付款日期，小薰那手指比着，一字一句道：“自回购协议签订起，乙方将于四十五个工作日之内付清全款，甲方有义务于四十五个工作日之内搬离……”

念了几条，小薰转过头来问道：“赵经理，合同上写了四十五个工作日，甲乙双方如果违约了，会怎么样？”

这种事情在房屋交易历史上并不少见，比如说收到了钱却迟迟不肯搬走，又或者搬走了公司迟迟不肯付钱。

“合同是具有法律效应的，哪一方违约都会追究法律责任，而且甲乙双方都有相互监督的责任。”赵清清先用官方的话解释了一句，随后换成了大白话，“换句话说，如果甲方不肯搬离，我们公司是不会付钱的，反过来也一样，我们预计的正常情况是什么时候搬走，什么时候付清全款。”

“原来如此，看来还是挺人性化的。”小薰点点头，“四十五个工作日就是大概两个月的时间，住户们找房子加上搬家的时间也足够了。”

那边房东浏览了一遍合同，接过来签字笔，在需要签字的地方一笔一划签上了自己的名字，一式两份又填了一遍，高兴的眼泪都留下来了，一边擦一边道：“这真是……真是帮了大忙了，这房子烂在手里，我这一辈子都白忙活了，四十多万啊，我们这种工薪家庭，一辈子能赚几个四十万，真是……”

一个四十多岁的男人真情流露，在电视机前毫无保留的暴露出脆弱的一面，绝对是相当能打动人的。

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